Dit ruime appartement met 3 slaapkamers is gelegen in een van de meest centrale en goed verbonden gebieden van de stad Lissabon, precies op de kruising van de Verenigde Staten van Amerika en de Roma Avenue. De buurt staat bekend om het bieden van een uitstekende levenskwaliteit en is een strategisch punt voor zowel wie op zoek is naar het gemak van wonen in de stad, als voor wie waarde hecht aan een rustige woonomgeving, maar vol diensten, transport en groene ruimten.

De woning is gelegen in een klassiek pand, typerend voor de architectuur uit de jaren ’60 en ’70, dat ondanks de leeftijd modern en up-to-date blijft qua comfort en functionaliteit. Dit appartement combineert perfect traditionele charme met enkele updates die functionaliteit en welzijn voor de toekomstige bewoners garanderen.


Bij het betreden van dit appartement met 3 slaapkamers is het onmogelijk om niet meteen de helderheid en het gevoel van ruimte op te merken dat wordt geboden door de royale ruimtes en de uitstekende indeling van de kamers. Het plan is zorgvuldig ontworpen om het comfort en de functionaliteit te maximaliseren, waardoor een natuurlijke vloeibaarheid tussen de verschillende ruimtes ontstaat.

De woonkamer is een van de hoogtepunten van dit huis en meet maar liefst 44 vierkante meter. Deze ruimte biedt een gevoel van buitengewone ruimtelijkheid, waardoor het ideaal is voor momenten van gezelligheid en rust, of u nu een groot gezin verwelkomt, vrienden ontvangt of gewoon geniet van een omgeving van ontspanning en rust. De woonkamer heeft grote ramen, die de ruimte een groot deel van de dag met natuurlijk licht overspoelen, waardoor een warme en gastvrije omgeving ontstaat.

Bovendien wordt het comfort verzekerd door centrale verwarming en pre-installatie van airconditioning, waardoor het hele jaar door een aangename temperatuur kan worden gehandhaafd, terwijl elektrische rolluiken een efficiënt lichtbeheer garanderen. De hoogwaardige donkerhouten vloeren voegen een gevoel van verfijning en contrast toe, waardoor een elegante en eigentijdse sfeer ontstaat.

De drie slaapkamers in dit appartement zijn ruim, met afmetingen die de verwachtingen overtreffen in relatie tot moderne woningen, waar ruimte vaak een luxe is. De kamers zijn ontworpen om maximaal comfort en privacy te bieden en zijn ideaal voor koppels, kinderen of bezoekers. Alle kamers zijn voorzien van dezelfde donkere houten afwerking, wat uniformiteit en stijl aan de omgeving geeft.

De hoofdslaapkamer valt op als suite en biedt de bewoners een extra niveau van privacy en comfort. Deze royaal ruime suite is voorzien van een eigen badkamer, waardoor maximaal gemak en privacy wordt gegarandeerd. De badkamer van de suite is, net als alle andere, twaalf jaar geleden gerenoveerd, maar zeer weinig gebruikt, en verkeert in uitstekende staat. De suite wordt aangevuld met een grote ingebouwde kast, ideaal voor opslag.

De twee secundaire slaapkamers vallen ook op door hun grootte, beide ruim genoeg voor tweepersoonsbedden, kasten met grote capaciteit en andere decoratieve elementen, zoals bureaus of planken. Net als de hoofdslaapkamer profiteren deze twee slaapkamers van uitstekend natuurlijk licht, verzorgd door grote ramen met dubbelzijdige kozijnen, die een uitstekende thermische en akoestische isolatie garanderen. Ook zijn de ramen voorzien van elektrische rolluiken, waardoor u de lichtinval makkelijker kunt regelen.

De keuken in dit pand bevindt zich, hoewel deze twintig jaar geleden is gerenoveerd, in uitstekende staat en is zelden gebruikt. De ruimte werd gemoderniseerd om maximale functionaliteit te bieden, met een intelligente en efficiënte verdeling van apparatuur, waardoor bewegingsvrijheid en snelle toegang tot alle benodigdheden voor het dagelijks leven mogelijk werd.

Naast de keuken beschikt het appartement ook over een aparte wasruimte, een praktisch detail dat steeds zeldzamer wordt in moderne appartementen. Deze speciale ruimte is ideaal voor mensen die waarde hechten aan organisatie en er de voorkeur aan geven om wasapparatuur, zoals wasmachines en drogers, buiten de keuken te houden, waardoor de ruimte wordt geoptimaliseerd.

De bijkeuken, grenzend aan de keuken, is een ander hoogtepunt van dit pand en biedt extra ruimte voor het opbergen van voedsel, keukengerei of zelfs schoonmaakspullen, waardoor de algemene organisatie van het huis wordt vergemakkelijkt.

Dit appartement heeft twee complete badkamers. De eerste bevindt zich in de suite en is voor privégebruik door de bewoners van de hoofdslaapkamer. De tweede badkamer bedient de andere twee slaapkamers en de gemeenschappelijke ruimtes van het appartement. Ook beide badkamers zijn 20 jaar geleden gerenoveerd en zien er desondanks vrijwel als nieuw uit, dankzij het beperkte gebruik door de jaren heen. De afwerkingen zijn van kwaliteit, met tegelbekledingen in neutrale en zachte tinten en marmeren werkbladen die een vleugje verfijning en duurzaamheid toevoegen.

Comfort is één van de centrale punten van deze woning. Naast de grote ruimtes en uitstekende natuurlijke lichtinval garandeert de aanwezigheid van moderne klimaatbeheersingssystemen, zoals airconditioning, het hele jaar door een aangename temperatuur. Dit systeem wordt bijzonder gewaardeerd op warme zomerdagen of koude winternachten en zorgt altijd voor een comfortabel binnenklimaat, ongeacht het seizoen.

Bovendien werden alle ramen in het appartement voorzien van dubbele beglazing, een essentiële factor om de thermische en akoestische isolatie te garanderen. Deze ramen voorkomen niet alleen dat er geluid van buitenaf binnendringt, waardoor een vredige en rustige omgeving wordt gegarandeerd, maar ze helpen ook de ideale temperatuur in het appartement te behouden, waardoor het energieverbruik voor verwarming of koeling wordt verminderd.

De elektrische rolluiken zijn een ander modern en comfortabel detail in dit appartement. Met een simpele druk op de knop is het mogelijk om de hoeveelheid licht die elke kamer binnenkomt te regelen, wat ook zorgt voor meer veiligheid en gebruiksgemak.

De locatie van dit appartement kan niet bevoorrechter zijn. Gelegen op het kruispunt van de Avenues de Verenigde Staten van Amerika en Rome, profiteert het pand van een uitgebreid en toegankelijk transportnetwerk. Op een paar minuten lopen vindt u diverse metro- en treinstations, waardoor u snel en gemakkelijk naar elk punt in de stad of zelfs naar de buitenwijken van Lissabon kunt reizen. Verder passeren er meerdere buslijnen door het gebied, als aanvulling op het openbaar vervoeraanbod.

De buurt staat bekend om zijn brede scala aan handel en diensten. Van supermarkten, apotheken, restaurants, cafés tot buurtwinkels, alles is op loopafstand. Bovendien maakt de nabijheid van gerenommeerde scholen, gezondheidscentra en groengebieden, zoals Parque da Bela Vista of Jardim da Avenida de Roma, deze locatie ideaal voor gezinnen met kinderen of voor wie op zoek is naar een stedelijke levensstijl, maar met kwaliteit van leven.

Dit appartement met 3 slaapkamers aan de Avenida Estados Unidos da América, op het kruispunt met de Avenida de Roma, is een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een ruim, comfortabel en functioneel pand in een van de meest gewilde wijken van Lissabon. Met royale ruimtes, hoogwaardige afwerking en een centrale locatie, goed bereikbaar met transport en diensten, biedt dit appartement alles wat nodig is om comfortabel en gemakkelijk in de hoofdstad te wonen. De staat van instandhouding, gecombineerd met de moderniseringen die door de jaren heen zijn doorgevoerd, maken dit pand tot een unieke kans voor diegenen die waarde hechten aan de kwaliteit van leven in het hart van de stad.