Lodge Farm è una piccola azienda agricola compatta situata all'interno della M25 a sud di Upminster che si estende per circa 88 acri. Offre l'opportunità di acquistare un blocco compatto di terreno coltivabile di grado 1, con due case e fabbricati agricoli che hanno una vasta gamma di opportunità di pianificazione.

La fattoria si estende per circa 88 acri e comprende 2 proprietà residenziali e i fabbricati agricoli adiacenti. Le residenze trarrebbero vantaggio dalla ristrutturazione/ricostruzione e gli edifici agricoli necessitano di miglioramenti, ma offrono opportunità di riqualificazione sia in base ai diritti di sviluppo autorizzati, sia soggetti a permesso di pianificazione.

Lodge Farmhouse, che si trova al largo di Park Farm Road, è una proprietà indipendente in mattoni e ardesia con tre camere da letto che necessita di alcuni lavori di ristrutturazione. Si trova immediatamente adiacente alla strada e si trova accanto a un insieme di edifici agricoli moderni e tradizionali che si estendono per circa 633 metri quadrati nel cortile adiacente.

No 4 Rainham Lodge Farm è un bungalow in stile chalet in pessimo stato di manutenzione, adatto per essere ricostruito. Dietro la casa c'è un garage fatiscente e un capannone in mattoni e adiacenti ci sono due annessi in mattoni.

La terra

Un blocco compatto di terreno prevalentemente seminativo che giace all'interno di una recinzione ad anello. Il terreno è classificato dal DEFRA come Grado 1. Il terreno è relativamente pianeggiante ed è suddiviso in una serie di campi con un'attraente copertura del campo e una serie di sentieri agricoli che conducono da una parte all'altra dell'azienda agricola. C'è una piccola area boschiva con un attraente bacino idrico vicino al cottage. Il giacimento non ha licenza di estrazione ma vedere la lettera disponibile dagli agenti con l'indicazione EA sulla nuova licenza.

L'accesso a entrambe le proprietà è direttamente dall'autostrada pubblica principale. C'è un diritto di passaggio per l'accesso al terreno vicino adiacente a 4 Rainham Lodge Cottages mostrato ABC sul piano.

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