Moat Farm è situata in una posizione incantevole nel delizioso villaggio di Covenham St. Bartholomew, tra le Lincolnshire Wolds e la costa, in una splendida campagna. L'ampia proprietà offre l'opportunità di combinare vita e lavoro con una dependance con due camere da letto e quattro attraenti e ben arredate case vacanze indipendenti, situate vicino ma separate dalla residenza principale di 2500 piedi quadrati, in circa 7,41 acri di terreno. Si ritiene che la fattoria originale fosse del primo periodo vittoriano, ma è stata trasformata da una serie di conversioni ed estensioni nel 2015 in una residenza elegante e moderna, che negli ultimi anni è stata soggetta a ulteriori miglioramenti. Il terreno e gli annessi offrono un'ampia possibilità per una varietà di usi e c'è un eccellente potenziale per un ulteriore sviluppo, se lo si desidera.

La residenza principale è disposta su due piani ed è splendidamente presentata, con interni vivaci decorati in uno stile country moderno appena ristrutturato. Un invitante ingresso si trova nel cuore della casa, conducendo alle due eleganti sale di ricevimento, a un'accogliente camera da letto/quarta e alla cucina recentemente rinnovata, alla sala per la colazione e alla lavanderia. Al piano superiore, un pianerottolo con galleria si affaccia sulla sala di ricevimento e ci sono tre camere da letto di buone dimensioni (una con bagno interno) e un bagno di famiglia.

Gli appartamenti vacanze indipendenti sono arredati in modo attraente con uno standard elevato, con moderne stufe a legna, cucine ben attrezzate e tocchi contemporanei. La dependance e i cottage hanno due camere da letto e ce n'è uno con una camera da letto singola, tutti hanno accesso alla piscina coperta che ha una sezione di tetto retrattile per quando il tempo lo consente.

Il terreno ammonta a circa 7,41 acri ed è un mix di giardini paesaggistici, prati, piazzali per il parcheggio e boschi misti. Il sito è per lo più esposto a sud ed è accessibile tramite tre ingressi separati e sicuri: uno per la casa principale, un vialetto di ghiaia per la maggior parte degli affitti per le vacanze e un ingresso separato più avanti lungo la strada per un affitto per le vacanze che si trova nella zona boscosa. I terreni che circondano sia la proprietà principale che gli affitti per le vacanze sono stati paesaggistici e splendidamente mantenuti, e ogni area della proprietà sembra meravigliosamente privata. La casa principale ha la sua terrazza privata di ghiaia, con un ponte per attraversare il fossato originale verso un'area erbosa. Nascosta all'interno dei terreni c'è una baita di tronchi indipendente che viene utilizzata come bar.

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