Lotto 4: Barnside Cottage

Ricavato nel 2010 da un tradizionale edificio agricolo, l'alloggio è composto da una cucina, una sala di ricevimento, due camere da letto (1 con bagno interno) e un bagno di famiglia.

Barnside Cottage dispone inoltre di un piccolo giardino recintato nella parte anteriore della proprietà e di un parcheggio sul retro.

Osservazioni generali

Metodo di vendita
La proprietà è offerta in vendita tramite trattativa privata intera o in tre lotti. Se venduti separatamente, i lotti 2 e 3 non saranno venduti finché non sarà stato trovato un acquirente per il lotto 1.

Tenuta e possesso
L'immobile sarà disponibile al completamento della vendita, in base alle occupazioni elencate di seguito.

Barnside Cottage - Locazione garantita a breve termine

Lottizzazione
Il venditore si riserva il diritto di modificare la lottizzazione in qualsiasi momento.

Autorità locali
Consiglio distrettuale di Wealden: https://www.wealden.gov.uk/
Consiglio della contea di East Sussex: https://www.eastsussex.gov.uk/

Diritti minerari, sportivi e del legname
Nella vendita sono inclusi i diritti minerari, sportivi e forestali, nella misura in cui siano di loro proprietà.

Servizi
Tutte le proprietà beneficiano di elettricità e acqua di rete. OFH e drenaggio privato.

Imposta comunale
Barnside Cottage - Fascia D

Classificazioni EPC
Cottage sul lato del fienile - C

Banda larga
Broadreed Farm beneficia di velocità di banda larga elevate grazie alla connessione in fibra.

Pianificazione
I potenziali acquirenti dovranno informarsi presso le autorità locali competenti in merito alle prospettive di conversioni, ampliamenti e usi alternativi.

I.V.A.
Nel caso in cui la vendita dell'immobile, o di una sua parte o di qualsiasi diritto ad esso connesso, diventi soggetta a IVA, tale imposta sarà dovuta dall'acquirente in aggiunta al corrispettivo.

Infissi e accessori
Eventuali chiarimenti su argomenti specifici saranno forniti dagli agenti dei venditori al momento opportuno.

Servitù, patti, diritti di passaggio e restrizioni
La fattoria è offerta in vendita subordinatamente e con il beneficio di tutti i diritti di passaggio, servitù, quasi servitù, diritti di passaggio, patti e restrizioni esistenti, menzionati o meno nei presenti particolari.

C'è un sentiero pubblico che sale lungo il vialetto e si biforca prima della fattoria, proseguendo verso nord verso Stonehurst Lane e verso ovest verso Broadreed Woods.

Designazioni statutarie
L'azienda agricola si trova interamente all'interno dell'High Weald National Landscape.

Visite e salute e sicurezza
Considerati i potenziali pericoli insiti in un'azienda agricola in attività, gli spettatori devono prestare attenzione e precauzioni per quanto riguarda la propria sicurezza personale quando visitano l'azienda agricola.

Le visite si svolgono solo su appuntamento e sono accompagnate da Savills.

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