Primrose Farm è una casa colonica indipendente di II grado, situata a 750 m da Kneesall Road e gode di un terreno appartato e rurale di tre acri, circondato da ampie viste sulla campagna. La residenza principale comprende un'abitazione indipendente con tre camere da letto con un'ampia rimessa per carri degli anni '30, un posto auto coperto a quattro campate con facciata aperta e un fienile con struttura in acciaio di 30 m per 60 m. La sistemazione insieme alle generose dipendenze e alla superficie del terreno rendono Primrose Farm una proposta interessante per diversi profili di acquirenti, tra cui residenziale, commerciale ed equestre, per citarne alcuni.

Alloggio
La casa principale è un cottage ben proporzionato, a due piani, con tre camere da letto, che richiede un programma di lavori di ristrutturazione/modernizzazione. L'ingresso secondario all'elevazione ovest è rivestito con un pavimento laminato effetto rovere e comprende un bagno con doccia al piano terra, oltre a un soppalco di stoccaggio. A seguire l'ingresso laterale c'è una cucina per la colazione ben proporzionata, che gode di una vista a doppia esposizione con un pavimento piastrellato e un soffitto a volta con travi di rovere a vista. La cucina stessa incorpora una gamma di unità di base e pensili in rovere massello, scaffalature a vista, un portabottiglie a parete e superfici di lavoro laminate. Il lavello Belfast montato si affaccia sulla parte anteriore della proprietà, mentre all'interno della cucina sono previste disposizioni per altri elettrodomestici, come una lavastoviglie e una lavatrice. Una cappa di camino Inglenook ospita la cucina Aga a due fornelli e due forni a gasolio.

Adiacente alla cucina per la colazione c'è una sala da pranzo formale a doppio aspetto, con travi di quercia a vista e un camino in mattoni. L'ingresso principale al centro della proprietà divide la sala da pranzo dallo spazio abitativo, con il soggiorno che beneficia di una vista a doppio aspetto ed è anche separato in due aree tramite il camino in mattoni a vista, che contiene una stufa a legna inserita. Il soggiorno è dotato di applique tradizionali, accanto a architravi in rovere e presenta travi di quercia a vista sul soffitto.

Le scale salgono dall'ingresso principale al pianerottolo del primo piano e all'alloggio a questo livello. Fuori dal pianerottolo sul lato sinistro c'è una spaziosa camera matrimoniale a volta, che a sua volta conduce direttamente alla camera da letto tre, una camera matrimoniale di buone dimensioni con vista sulla parte anteriore della proprietà. La camera da letto due è posizionata sul lato ovest ed è anche una camera matrimoniale di buone dimensioni, che beneficia di un ripostiglio incorporato nella nicchia, oltre a un lavabo con ulteriore ripostiglio basso sottostante. Il bagno di famiglia è dotato di una suite di tre pezzi che include un WC basso, un lavabo con piedistallo e una vasca idromassaggio incassata.

Al di fuori
La rimessa per i carri separata nella parte anteriore della proprietà potrebbe essere utilizzata per diversi scopi, come ad esempio un garage doppio, un deposito da giardino oppure potrebbe essere convertita in una dependance, previa autorizzazione urbanistica necessaria.

I giardini formali di Primrose Farm sono di poco più di mezzo acro, prevalentemente a prato, con diversi alberi da frutto piantati in tutto il giardino, oltre a uno stagno con una casa estiva adiacente. C'è un giardino cottage a bassa manutenzione proprio di fronte alla casa con una fontana centrale e fioriere da aiuola molto fornite. Il paddock sul lato sud è di 1,7 acri ed è delimitato da un perimetro maturo e siepeto.

Il posto auto coperto indipendente è adiacente alla proprietà, offre quattro posti auto e contiene il serbatoio di stoccaggio dell'olio. Il fienile con struttura in acciaio è accessibile tramite una porta a saracinesca metallica e beneficia di ampie prese di corrente interne. Sul retro del fienile c'è un'ulteriore area di piazzale oltre a un fatiscente fienile con struttura in acciaio ad arco.

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Nota degli agenti
Si prega di notare che esiste un diritto di passaggio a favore dell'agricoltore vicino per attraversare i terreni di proprietà di Primrose Farm.

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