La proprietà occupa un terreno generoso e offre agli acquirenti un'opportunità di sviluppo unica, composta dalla casa principale, una casa unifamiliare indipendente con quattro camere da letto che necessita di ristrutturazione, insieme a un terreno edificabile con permesso di costruire un'abitazione indipendente a un piano.

All'ingresso della proprietà, il portico d'ingresso piastrellato prosegue fino a un ampio ingresso, che conduce all'estensione dell'alloggio al piano terra. Sul lato sinistro della proprietà, verso l'aspetto anteriore, c'è una versatile sala di ricevimento, attualmente utilizzata come studio, tuttavia, potrebbe anche essere utilizzata come sala giochi/soggiorno. Una sala da pranzo a tutta profondità è posizionata sul lato destro dell'ingresso, una piacevole sala di ricevimento, con la zona pranzo sul retro della proprietà, che gode di porte-finestre sul giardino e di un'area salotto sul davanti della proprietà.

La cucina abitabile gode di una vista sul giardino sul retro della proprietà e comprende una serie di basi e pensili in rovere massello con superfici di lavoro laminate. Gli elettrodomestici all'interno della cucina includono un forno elettrico Rangemaster con piano cottura a sei fuochi e cappa aspirante, un lavello in acciaio inossidabile, un microonde incorporato, un frigorifero sottobanco e una lavastoviglie. Il ripostiglio adiacente offre ulteriore spazio di archiviazione a parete e a tutta altezza insieme a spazio e impianto idraulico per altri elettrodomestici. Il ripostiglio è direttamente accessibile dalla parte anteriore della proprietà, così come dal giardino e fornisce accesso al garage integrale, che beneficia di alimentazione e illuminazione interne. Un WC al piano terra con armadi a muro e un armadio sottoscala completano l'alloggio al piano terra.

Le scale salgono dall'ingresso al pianerottolo del primo piano e all'alloggio a questo livello. Tutte le camere da letto sono matrimoniali di buone dimensioni, con due bagni con doccia en suite che includono la camera da letto principale che si trova nella parte anteriore della proprietà e gode anche di una gamma completa di mobili su misura che includono cassettiere, scaffalature aperte, mobili alti, armadi e toletta. Un bagno di famiglia a tre pezzi, dotato di un WC basso, un lavabo a piedistallo e una vasca con doccia completa l'alloggio al primo piano.

Al di fuori
La parte anteriore della proprietà offre un ampio parcheggio fuori strada tramite il vialetto asfaltato, oltre al garage doppio che, in seguito al permesso di costruire, verrà demolito per far posto al vialetto di accesso alla nuova proprietà.

Sul retro si trova un patio con posti a sedere a tutta larghezza e un ampio tratto di prato, delimitato da una recinzione sul lato destro e da un confine ben definito sul retro e a sinistra della proprietà, costituito da alberi maturi, arbusti e sempreverdi.

Pianificazione
È stato concesso il permesso di pianificazione generale (giugno 2024) per un'abitazione indipendente a un piano da costruire nella parte posteriore del giardino. Non ci sono restrizioni nel permesso di pianificazione in relazione alle dimensioni della nuova abitazione e l'accesso sarà concesso tramite il lato sinistro della casa esistente, una volta che il garage sarà stato rimosso.

Per maggiori dettagli sul permesso di costruire approvato, consultare il riferimento urbanistico 23/00577/OUT sul portale di pianificazione del Consiglio comunale di Broxtowe.

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