Saint-Jean-Cap-Ferrat, Alpes-Maritimes, 06230 | Propriedade para venda | Savills
5.381,96 pés quadrados(500 m² )
Preço € 35.000.000(15,040,340 OMR)

Saint-Jean-Cap-FerratAlpes-Maritimes, 06230


    Traduzido de Francês

    Características fundamentais

    • Ref. NIC210097
    • Área útil: 500 m²
    • Superfície do terreno: 2.477 m²
    • 4 terraços
    • Vista panorâmica
    • Exposição: Sul
    • Níveis: 4
    • DPE A (42) / GES A (2)

    Moradia luxuosa com acesso direto ao mar

    Sobre esta propriedade

    • Esta magnífica propriedade à beira-mar possui acesso direto ao mar e oferece vistas deslumbrantes do Mediterrâneo. Impecavelmente conservada, distribui-se por quatro pisos, todos servidos por elevador, garantindo o máximo conforto. Graças às suas amplas janelas, cada divisão beneficia de abundante luz natural, oferecendo simultaneamente vistas panorâmicas excecionais para o mar e para a paisagem circundante.

      Projetada por um arquiteto renomado, esta excepcional villa foi construída com materiais de alta qualidade e design refinado. As generosas proporções criam uma atmosfera elegante e espaçosa, onde cada detalhe foi meticulosamente pensado para maximizar o conforto e a estética. O piso principal conta com uma esplêndida sala de estar com pé-direito alto, uma ampla sala de jantar e uma cozinha totalmente equipada com despensa. Esses espaços se abrem para um grande terraço com vista para o mar, ideal para receber convidados e desfrutar do clima.

      No piso inferior, a villa dispõe de uma sumptuosa suíte master com banheiro privativo, closet e terraço privativo. Um quarto de hóspedes com banheiro privativo e closet completa este piso. Os dois pisos inferiores abrigam cinco quartos de hóspedes adicionais, todos com banheiros privativos e terraços privativos com vistas espetaculares.

      Os jardins paisagísticos de 2477 m² são lindamente arborizados e perfeitamente cuidados. Incluem uma piscina, uma agradável área de estar junto à água e um mirante com vistas deslumbrantes.

      A propriedade também dispõe de acomodações para funcionários, academia, garagem para dois carros e vagas de estacionamento adicionais. Um verdadeiro refúgio de paz, projetado para oferecer uma qualidade de vida excepcional, ao mesmo tempo íntima e confortável.

      Taxas a pagar pelo vendedor - Classificação energética 42 kWh/m².ano (A) - Classificação climática 2 kg CO2/m².ano (A) - Custos energéticos anuais estimados para uso padrão, com base nos preços de energia de 2021: € 1.370 ~ € 1.930

    Informações sobre os riscos atuais aos quais esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Géorisques:

    https://georisques.gouv.fr/