Situada no coração da península de Saint-Jean-Cap-Ferrat, esta propriedade de aproximadamente 622 m², complementada por uma casa de hóspedes independente, oferece um ambiente residencial singular na Riviera Francesa, combinando espaços amplos, privacidade e flexibilidade de uso.

Construída num terreno plano e ajardinado de aproximadamente 3.500 m², a propriedade compreende uma casa principal e uma moradia anexa com entrada independente. Esta configuração permite o alojamento independente de familiares, amigos ou funcionários, mantendo ao mesmo tempo uma perfeita harmonia no conjunto.

A casa principal oferece espaçosas e luminosas áreas de estar com acesso aos jardins e terraços, além de oito quartos com terraços, proporcionando inúmeras possibilidades de configuração. O nível do jardim é dedicado a espaços de lazer e entretenimento, com uma cozinha profissional, uma sala de cinema, um bar, um hammam e áreas de relaxamento com acesso direto à piscina.

Os espaços exteriores estendem-se harmoniosamente às áreas de estar interiores, incluindo piscina, jacuzzi, terraços e jardins paisagísticos, ideais tanto para o uso diário como para receber convidados. A casa de hóspedes, com dois quartos, garagem e entrada independente, complementa a propriedade, oferecendo ainda mais conforto e flexibilidade.

O imóvel oferece um grande potencial para modernização interior, permitindo que os espaços sejam adaptados aos padrões atuais, numa das localizações mais desejadas da Riviera.

Custos a pagar pelo vendedor - Classificação energética 170 kWh/m².ano (C) - Classificação climática 35 kg CO2/m².ano (D) - Custo anual estimado de energia para uso padrão: € 8.610 ~ € 11.730 - Informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site da Géorisques: www.georisques.gouv.fr