Situada na prestigiada península de Saint-Jean-Cap-Ferrat, um dos endereços residenciais mais exclusivos da Riviera Francesa, esta propriedade excepcional está localizada em um condomínio fechado com apenas quatro vilas, oferecendo um ambiente privilegiado no coração de um cenário mediterrâneo preservado.

Situada num terreno ajardinado de aproximadamente 5.500 m², a propriedade compreende duas moradias independentes, totalizando cerca de 857 m² de área habitável, com 12 suítes para hóspedes e dois quartos para funcionários. Concebida igualmente bem como residência familiar e para receber convidados com absoluto conforto, combina proporções generosas, elegância arquitetônica e comodidades de alta qualidade.

A villa principal, com aproximadamente 627 m², oferece salas de recepção espaçosas e luminosas com vista para os jardins, uma cozinha profissional totalmente equipada, uma elegante adega e um elevador que serve todos os andares. Uma casa de hóspedes independente em estilo Belle Époque, com cerca de 230 m², dispõe de seis quartos adicionais, garantindo total privacidade aos seus convidados.

Os jardins paisagísticos incluem uma piscina infinita equipada com sistema OSPA, uma área de bem-estar com ginásio, sauna e hammam, um campo de minigolfe paisagístico e vários lugares de estacionamento, tudo num ambiente tranquilo a poucos minutos da costa do Mediterrâneo.

Combinando amplos espaços habitacionais, comodidades excepcionais e uma localização privilegiada em Saint-Jean-Cap-Ferrat, esta rara propriedade representa uma oportunidade única de adquirir um imóvel excepcional em um dos mercados imobiliários mais prestigiados da Riviera Francesa.

Custos a pagar pelo vendedor - Classificação energética 168 kWh/m².ano (C) - Classificação climática 15,4 kg CO2/m².ano (C) - Custos energéticos anuais estimados para uso padrão, com base nos preços de energia de 2021: € 3.590 ~ € 4.880