EDEN ROC, 1 RUE MONSEIGNEUR ANCEL, 69800 SAINT PRIEST | Property to rent | Savills
232.80 sq m
Price per sq m€11
Monthly

EDEN ROC1 RUE MONSEIGNEUR ANCEL, 69800 SAINT PRIEST

  • New
Office
232.80 sq m

Key features

  • Cloisons vitrées toutes hauteurs
  • Faux plafond néon
  • Courant fort et faible
  • Sol : moquette
  • Cuisine
  • Eden Roc, 1,248m² R+2 mixed-use building at the heart of a 4-asset business park in Saint Priest.
  • (New HVAC system)

Venez découvrir vos futurs bureaux avec 11 places de parking, à l'entrée de Lyon et avec accès direct à la D306 et à la Rocade Est desservant l'A43.

About this property

  • Savills vous propose à la location 232,80 m² de bureaux, au sein du parc tertiaire "Eden Roc" sur la commune de Saint-Priest.
    Les locaux sont câblés, aménagés et disposent d'une belle visibilité et d'un emplacement stratégique à l'entrée de la métropole lyonnaise.
    11 places de parking complètent cette offre.

    Financial informations :
    Rent Office spaces : 135 euros/sqm/year/excl. taxes-excl. SC
    Serv. Charges Office spaces : 32.17 euros/sqm/year excl. taxes
    Rent Industrial premises : 135 euros/sqm/year/excl. taxes-excl. SC
    Serv. Charges Industrial premises : 32.17 euros/sqm/year excl. taxes
    Rent Parkings : 300 euros/place/year/excl. taxes-excl. SC
    Parking Serv. Charges : 32.17 euros/place/year excl. taxes
    Property tax : 19.38 euros/sqm/year
    Commission : 15% excl. VAT of annual rent excl
    Lease : 3-6-9 years
    Tax status : V.A.T.
    Security deposit : 3 months' rent excl. taxes/ excluding charge
    Annual indexation : TARI Tertiary Activity Rents Index
    Payment of rent : Rent payable quarterly in advance
    Legal fees : à prévoir en SUS à la charge du preneur

    Energy : Being defined
    Climate : Being defined
    Ref: 1318546

Local information

  • Access: On the edge of the D306
  • no. 26 "Herbepin" 280 m away
  • Rocade Est access 500 m from A43, A46, A42
  • Tramway: T2 "Portes des Alpes" 15 min away
  • Saint Priest train station 8.7 km away

Information on the current risks to which this property is exposed is available on the website Géorisques:

https://georisques.gouv.fr/

Available space

TypeNameFloorAreaRentAvailability
Industrial premises31.8 sqm135.0000Immediate
Office spaces201 sqm135.0000Immediate
Car ParkingsOutdoor parking11300.0000Immediate