10 BOULEVARD DES BELGES, 69006 LYON

Savills Lyon vous propose à la vente une surface de bureaux de 92 m², en très bon état et entièrement aménagée.
Les locaux, lumineux et fonctionnels, se composent d'un espace d'accueil, d'un open space, de deux bureaux fermés, d'une salle de réunion, d'une cuisine et d'un espace archives.
Emplacement stratégique - Lyon 6e : situé boulevard des Belges, face au parc de la Tête d'Or, à proximité immédiate de la rue de Créqui et de la rue Vendôme.
Des places de parking visiteurs dans la cour intérieure ainsi qu'une cave complètent ce bien.


This building is ideally located in the heart of Lyon's 6th arrondissement, on the prestigious Boulevard des Belges, across from Tête d'Or Park.
It enjoys a prime location in a highly sought-after neighborhood.
It features a video surveillance system and a security guard on duty.
Disabled Compliant building
Entrance hall / reception area
Large open space
Meeting room (6 to 8 employees)
2 large offices
Archive area
Storage area / patch panel cabinet
Kitchen
Storage closets
Flooring: PVC
Private restrooms
Electric exterior blinds
Fiber-optic-equipped premises
Cellar
Reversible air conditioning system in each space
Gas heating included in the service charges
Condominium improvements completed: piping and plumbing in common areas
Financial informations :
Selling price : 500 000 euros excl. SC & taxes
Selling price Office spaces : 5 434.78 euros/sqm HD
ChargesOffice spaces : 39 euros/sqm/year Excl. Tax
Property tax : 18.17 eurossqm/year
Commission : 2.5% (excluding tax) of the sale price (excluding tax or including tax), payable by the buyer

Special conditions of sale :
Les charges incluent l'eau chaude et le chauffage

Tax status : Registration fee

Energy : Being defined
Climate : Being defined
Ref: 2204372