Savills | Paris 75013 BUTTE AUX CAILLES | Properties for sale
1,280.91 sq ft(119 sq m)
Guide price €1,310,000(£1,189,515)

Paris 75013 BUTTE AUX CAILLES


    Key features

    • 5 Bedrooms
    • Kitchen

    Dans le quartier de la Butte-aux-Cailles, petite maison aménagée en bureaux sur 3 niveaux d'une surface de 130,9 m² au sol (119 m² loi Carrez), rénovée dans un esprit contemporain. Au 1er niveau (sous-sol), un bel espace pouvant faire office de salle de détente/salle de réunion avec cuisine, un espace détente, une salle d'archive, des toilettes. La grande pièce a accès à un extérieur qui donne dans la cour d'un immeuble. Au deuxième niveau (rez-de-chaussée), se trouve l'entrée, desservant un bureau d'accueil de 7m², et deux bureaux ( 9m² et 24m²) , l'ensemble éclairé par des verrières d'atelier. Au troisième et dernier niveau, un bel espace de travail de 42m² au sol ( 30,7 m² Carrez) avec une grande verrière. Loués depuis 2006 par le même locataire (importante société de production et d'animation), 4470euros HT/mois, le deuxième bail commercial est en cours (mars 2015 - mars 2024). Les bureaux font partie d'une copropriété de 3 lots. Le locataire loue 2 lots dans la copropriété. Les charges sont de 540euros/an et la taxe Foncière est de 1240euros. 1250 000euros HH et 60 000euros d'honoraires d'agence.