A propriedade em questão compreende terras de desenvolvimento nobres que se estendem por uma área total de 8,3 acres (3,36 ha). O local está localizado dentro do limite de desenvolvimento de Newry e é zoneado como uma Área de Política de Paisagem Local no Plano de Área de Banbridge/Newry & Mourne 2015 (Ref: NY 114).

O local tem formato retangular e a topografia é suavemente ondulada, variando em elevação de cerca de 11 metros acima do nível do mar ao norte, a cerca de 30 metros acima do nível do mar ao sul. O local se beneficia de excelente fachada rodoviária e atualmente é acessado pela A28 ao norte do local, com provisão para acesso adicional à rotatória de Carnbane. É delimitado pelo rio Newry a oeste, moradias fixas ao sul e um local de desenvolvimento residencial proposto a leste.

O local faz parte de um esquema de desenvolvimento maior e se beneficia de permissão de planejamento total para 1 No. foodstore e estacionamento associado sob a referência de planejamento P/2009/0163/F. Observe que a permissão de planejamento foi promulgada e um Certificado de Legalidade (CLUD) foi obtido, o qual pode ser disponibilizado mediante solicitação. Outros desenhos também podem ser disponibilizados mediante solicitação.