Esta é uma das maiores propriedades zoneadas industriais da Austrália e oferece uma oportunidade geracional de desenvolver ou ocupar um distrito industrial regional emergente ao longo da Hume Freeway.

359 Benalla-Yarrawonga Road, Benalla está localizado nos arredores do Benalla Town Centre, aproximadamente 225 km* ou 2,5 horas* de carro ao norte do Melbourne CBD. A localização estratégica se beneficia do acesso conveniente à Hume Freeway por meio de um trevo de diamante, que permite conectividade noturna em toda a Costa Leste da Austrália, incluindo acesso direto a Sydney em 6,5 horas* de carro.

A economia local é impulsionada principalmente por uma série de grandes fabricantes industriais próximos, como LS Precast, Forest One (anteriormente D&R Henderson Pty Ltd), Benalla's munitions precinct (Thales, NIOA) e Schneider Electric, além da agricultura para lã, grãos e gado da região. Benalla também é atendida pelo acesso local ao Aeroporto de Benalla, além do Aeródromo de Shepparton e da Estação de Trem V-Line.

359 Benalla-Yarrawonga Road, Benalla oferece mais de 124 ha* de terras industriais flexíveis em 4 títulos contíguos e tem duas frentes de estrada, o que a torna a oportunidade perfeita para desenvolver ou ocupar.

Recursos adicionais incluem:
- Oportunidade geracional para garantir um local que defina o subúrbio
- 124ha* de área de terra
- Porta de entrada para a costa leste com proximidade da Hume Freeway
- IN2Z (zoneamento industrial 2) de acordo com as diretrizes de planejamento vitoriano

359 Benalla-Yarrawonga Road, Benalla está à venda por meio de Expressões de Interesse (EOI), com encerramento na quarta-feira, 30 de outubro de 2024, às 15h AEST.

(*Aproximadamente)
(Esboços apenas indicativos)