Lindamente renovada e notavelmente eficiente em termos energéticos, esta imponente casa de pedra possui uma excelente classificação energética A/A e oferece piscina, um apartamento independente com dois quartos, um grande celeiro e um magnífico espaço de convivência ao ar livre – tudo isso com padaria, lojas e um bar a uma curta distância a pé, a poucos minutos de Issigeac.

Com aproximadamente 280 m² de área habitável, a propriedade combina o charme e as generosas proporções de uma residência tradicional do Périgord com excelentes comodidades modernas. A casa principal foi cuidadosamente renovada e conta com características como aquecimento de piso, ar condicionado e excelente isolamento.

No térreo, uma espaçosa área social integrada combina cozinha, sala de jantar e sala de estar, com elegante piso de travertino. A cozinha em estilo Shaker possui bancadas de granito, uma ilha central e um fogão Rangemaster. Uma segunda sala de estar, uma lavanderia e um lavabo completam este andar.

No primeiro andar, uma charmosa sala de estar com paredes de pedra exposta e lareira a lenha dá acesso a dois quartos de casal, cada um com banheiro privativo com chuveiro e vaso sanitário. O último andar abriga um cômodo multiuso que pode servir como quarto ou escritório, além de uma bela suíte master com banheira de imersão, closet e banheiro privativo.

No exterior, uma magnífica cozinha de verão coberta proporciona o cenário ideal para refeições e noites ao ar livre, complementada por uma casa de piscina separada, uma garagem aberta e vários anexos para armazenamento. Alguns degraus levam à piscina de 8 x 4 m e ao seu amplo terraço revestido com azulejos, criando um espaço agradável e privado para relaxar e desfrutar dos dias ensolarados.

O vasto celeiro oferece amplas possibilidades de armazenamento e abriga, no andar superior, um apartamento independente de dois quartos com sala de estar integrada, banheiro com chuveiro, área de serviço/lavanderia separada e vaga de estacionamento própria – ideal para acomodar familiares e amigos ou para quem considera investir em aluguel.

Uma pequena casa adjacente também oferece a possibilidade de criar acomodações adicionais de acordo com os planos dos futuros proprietários e sujeita às licenças necessárias.

Situada num terreno de aproximadamente 3.901 m², com dois acessos para veículos e amplo estacionamento, esta propriedade particularmente versátil combina charme, notável eficiência energética, acomodações independentes e belos espaços exteriores, no coração de uma aldeia perto de Issigeac e do seu famoso mercado de domingo.