Situada num planalto elevado com vista para as prestigiadas colinas de Saint-Émilion e separada pelo rio Dordogne, esta propriedade singular tem como centro um elegante castelo de origens nobres. Construído em 1763 como pavilhão de caça do Marquês de Guinot, a sua arquitetura clássica em pedra, a fachada simétrica e as proporções refinadas conferem à propriedade uma presença imponente na sua posição privilegiada.

No interior, o castelo oferece uma sucessão de quartos espaçosos e luminosos que conservam o seu charme original, com lareiras de época, ladrilhos tradicionais e painéis de madeira, bem como vistas panorâmicas da paisagem circundante. Vários quartos atualmente desocupados, anteriormente ocupados pelos trabalhadores da propriedade, prestam-se facilmente à conversão em suítes para hóspedes, escritórios ou espaços criativos. O amplo sótão também oferece um potencial significativo para a criação de acomodações adicionais ou áreas de lazer, mediante a obtenção das licenças necessárias.

A adega de pedra do castelo abriga a antiga adega da propriedade, com seus tradicionais tonéis de vinho, uma lembrança evocativa de sua herança vinícola.

Do lado de fora, os jardins maduros são lindamente projetados, com árvores frondosas que proporcionam sombra, estrutura e uma atmosfera de calma atemporal. Numerosos celeiros de pedra e antigas construções agrícolas circundam o castelo, oferecendo excelente versatilidade para armazenamento, oficinas ou futuros projetos de conversão.

A propriedade está sendo vendida com mais de vinte hectares de vinhedos atualmente cultivados sob um contrato de arrendamento de curto prazo. Este acordo oferece aos futuros compradores a oportunidade de desfrutar do prestígio e da localização de um vinhedo sem o ônus da gestão diária, ou de reativar a vinícola e desenvolver a produção independente de vinhos.

Apesar de ser um local tranquilo e rural, o castelo beneficia de excelente acessibilidade: as comodidades locais encontram-se nas proximidades e os arredores de Bordéus podem ser alcançados em cerca de vinte minutos.

Uma oportunidade rara de adquirir um antigo pavilhão de caça histórico com um parque arborizado, dependências substanciais, vinhedos e vistas excepcionais, em um dos locais mais desejados da região.