Castillonnès, Lot-et-Garonne | Propriedade para venda | Savills
721 m²
Preço indicativo € 1.390.000

CastillonnèsLot-et-Garonne


    Traduzido de Inglês

    Características fundamentais

    • Castelo do século XV
    • Parque de 3,5 hectares
    • Frente privada para o rio
    • Piscina e Cozinha de Verão

    Acessível por uma longa alameda arborizada, este encantador castelo remonta ao século XV. Está situado num parque de 3,5 hectares com uma deslumbrante variedade de árvores centenárias, incluindo um imponente cedro, e um pomar. Além disso, a propriedade faz fronteira com um rio e tem acesso privado à sua margem.

    O magnífico hall de entrada principal possui um pé-direito duplo e uma imponente escadaria com um belo corrimão de ferro forjado, que leva ao andar superior. Do patamar, há acesso, entre outros espaços, a um sótão muito amplo que poderia ser convertido (sujeito às devidas autorizações) para criar uma área habitável adicional de aproximadamente 100 m².

    Concebido no estilo harmonioso e intimista do século XVIII, o castelo oferece nove quartos e sete banheiros, além de quatro salas de estar e cômodos separados que podem servir como biblioteca ou escritório. Amplos corredores dão acesso aos quartos e garantem um certo grau de privacidade para cada um. A propriedade possui tetos altos e grandes janelas que inundam a maioria dos cômodos com luz natural. Paredes de pedra, belas lareiras, vigas aparentes, pisos originais e elegantes portas de painéis duplos são características marcantes do térreo. Elementos tradicionais são lindamente exibidos e integrados harmoniosamente a uma decoração mais moderna.

    O castelo integra-se harmoniosamente à paisagem circundante, com a maioria dos cômodos do térreo abrindo-se para o jardim. A piscina de 12m x 6m, cercada por lajes de pedra, tem vista para um amplo terraço coberto com churrasqueira e cozinha de verão, proporcionando um ambiente ideal para refeições ao ar livre à sombra. Partindo deste terraço, encontram-se um bicicletário, uma casa de piscina e um lavabo.

    No final da ala esquerda fica uma guarita, com uma ampla área integrada de sala de estar/jantar/cozinha e, no primeiro andar, um quarto e um banheiro.

    A propriedade, totalmente privada e isolada, está rodeada por pomares, bosques e terras agrícolas. Desfruta de um ambiente tranquilo e reservado, mas fica apenas a 5 minutos de carro da cidade mais próxima, com o seu mercado semanal de agricultores, cafés, bares e restaurantes. A popular cidade fortificada de Eymet fica a menos de 15 minutos e Bergerac, com o seu aeroporto internacional, também fica a 20 minutos.

    Informações sobre os riscos atuais aos quais esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Géorisques:

    https://georisques.gouv.fr/