Descrição
O local fica ao norte da junção 28 da A12 e faz parte do desenvolvimento do Colchester Northern Gateway.

Adjacente ao local está o Colchester Park & Ride, um posto de abastecimento de gasolina da BP e o McDonalds Drive-Thru. O local fica em frente à entrada do Colchester Sports Park, que se estende por 76 acres e abriga o Colchester Rugby Club, campos de futebol de 5 lados, campos de hóquei, pista de bicicleta, campo de tiro com arco, academia, café e quadras cobertas de badminton e netball.

Dada a proeminência e acessibilidade do local, é adequado para uma variedade de utilizações sujeitas a planeamento.

Oportunidade
O local fica ao norte da junção 28 da A12 e faz parte do desenvolvimento do Colchester Northern Gateway.

Adjacente ao local está o Colchester Park & Ride, um posto de abastecimento de gasolina da BP e o McDonalds Drive-Thru. O local fica em frente à entrada do Colchester Sports Park, que se estende por 76 acres e abriga o Colchester Rugby Club, campos de futebol de 5 lados, campos de hóquei, pista de bicicleta, campo de tiro com arco, academia, café e quadras cobertas de badminton e netball.

Dada a proeminência e acessibilidade do local, é adequado para uma variedade de utilizações sujeitas a planeamento.

Planejamento
consultas de planejamento de reaplicação com o Departamento de Planejamento da Câmara Municipal de Colchester, identificam que o local fica dentro de um parque empresarial estabelecido que é zoneado para uso profissional. Como tal, sujeito a planeamento, é considerado adequado para

Usos na beira da estrada, como drive thru takeaways
Indústria automotiva, incluindo showroom de automóveis, posto de gasolina, carregamento fotovoltaico
Indústria Leve e Logística
Centro de dados

As partes interessadas são aconselhadas a fazer suas próprias consultas à Autoridade de Planejamento Local, Câmara Municipal de Colchester

Acesso/Rotunda
O comprador deverá ser obrigado a instalar um novo traçado de rotatória para atender o local em questão, que ficará ao norte do local, próximo à entrada do Park and Ride. A rotatória recém-instalada também atenderá o Park and Ride.

Mais detalhes estão disponíveis na dataroom.

Serviços
Água da rede, eletricidade e drenagem estão disponíveis até o limite do local. As partes interessadas são aconselhadas a fazer as suas próprias perguntas aos prestadores de serviços relevantes.

Sala de dados
Existe um dataroom que será disponibilizado aos interessados.

Custos legais
Cada parte arcará com suas próprias custas judiciais.

Contra lavagem de dinheiro
De acordo com os regulamentos de combate ao branqueamento de capitais, a Savills será obrigada a realizar a devida diligência relativamente ao comprador e a quaisquer beneficiários efetivos.

Método de Venda
O local está sendo comercializado por meio de um processo de licitação informal, com ofertas sendo convidadas para o interesse da propriedade perfeita de forma incondicional ou condicional.

O prazo para ofertas é às 12h de segunda-feira, 9 de setembro de 2024.

Ao apresentar ofertas, as partes devem fornecer informações suficientes para permitir ao fornecedor avaliar a natureza da proposta, o nível de devida diligência realizada e a sua posição de financiamento. A Câmara Municipal de Colchester reserva-se o direito de não aceitar a oferta mais elevada ou qualquer oferta recebida.

As propostas informais deverão ser enviadas para:

Mike Wilson
Savills
Mike.Wilson@Savills.com