Descrição
O local se estende por 0,18 acres (0,072 hectares) e está dividido em dois títulos. A propriedade é composta por um edifício de dois andares em tijolo tradicional
alçados pintados com janela única de vidro sob telhado inclinado de telha de barro. No alçado posterior existe um elemento térreo de ardósia. A área comercial do piso térreo oferece uma grande área comercial em plano aberto com bar à direita da entrada principal. O
as áreas de jantar são divididas em um nível térreo superior e inferior. As instalações sanitárias localizam-se junto ao acesso traseiro. Uma grande cozinha comercial é acessada nas proximidades. O primeiro andar é acessado através de uma escada interna nas traseiras do edifício e é composto por vários quartos interligados. Há também acesso a um loft no segundo andar. O restaurante tem um GIA de 356 m² (3.831 pés quadrados). Plantas internas estão disponíveis mediante solicitação. Externamente existe um grande pátio/jardim que pode acomodar um mínimo de 50 coberturas.

Posse
Propriedade perfeita sujeita a posse vaga na conclusão.

Preço
Estamos solicitando £550.000 para a participação de propriedade perfeita do Vendedor.

IVA e Imposto do Selo Imposto Territorial
O IVA e o SDLT serão aplicáveis à taxa em vigor.

Planejamento e Conservação
A partir de 1º de setembro de 2020, de acordo com a Ordem de Planejamento Urbano e Rural (Classes de Uso) de 1987 (conforme alterada), entendemos que a propriedade se beneficia do consentimento da 'classe E'. A propriedade está listada como Grau II e está em uma área de conservação. O planejamento foi concedido sob a ref 8/22/0924/FUL para uso interno
reconfiguração dividindo apartamento de 3 quartos em apartamentos de 2 x 2 quartos. Entrada pelo rés-do-chão através de uma entrada existente não utilizada. Nova loja Bin & Cycle nas traseiras (planos alterados).

Licenciamento
A propriedade recebeu uma Licença de Instalações de acordo com a Lei de Licenciamento de 2003.

Avaliação
A propriedade em questão está inscrita na Lista Central de Classificação de 2017 com um valor tributável de £ 49.000. Por favor, verifique com a VOA as informações mais atualizadas sobre todos os assuntos de classificação.

EPC
A propriedade tem uma classificação EPC de D-99. O EPC será fornecido às partes interessadas mediante solicitação.

Visualizando
As visitas formais podem ser feitas estritamente mediante marcação prévia com a Savills. Quando apropriado, recomendamos que as partes interessadas realizem uma consulta discreta
inspeção do cliente em primeira instância. Solicitamos gentilmente que nenhuma abordagem seja feita diretamente aos funcionários ou à empresa, quando aplicável.

Lavagem de dinheiro
Os regulamentos exigem que a Savills realize várias verificações aos compradores e inquilinos. Mais detalhes estão disponíveis mediante solicitação.