Descrição
O terreno tem formato geralmente retangular, sendo em sua maioria plano e limpo. Possui uma área aproximada de 2,2 acres (0,89 ha).

A Grainger já entregou a infraestrutura necessária para dar acesso ao local. Também foi criado um estacionamento asfaltado, o que contribui para o desenvolvimento do centro local e para a redução de custos, etc.

O local será entregue em seu estado atual, com todos os serviços incluídos.

Planejamento
O Centro Local de Berewood faz parte do empreendimento mais amplo de Berewood e beneficia de uma licença de construção preliminar sob a referência 10/02862/OUT. O acordo aprovado ao abrigo da Secção 106 garante a implementação de um Centro Local na Fase 6 (Núcleo), proporcionando uma combinação de espaços comunitários, comerciais e residenciais.

O termo de consentimento preliminar prevê:
Edifício comunitário com área mínima de 720 m² e creche (aprox. 585 m²). Observação: O edifício comunitário pode estar localizado em qualquer lugar dentro do terreno, mas deve ter a mesma área indicada na planta abaixo.
Outros usos possíveis incluem uma loja de conveniência e comércio varejista complementar (aprox. 809 m²).

O Comprador deverá apresentar um pedido de aprovação de detalhes do projeto. Como parte desse pedido, ele deverá entregar um edifício comunitário (de acordo com o planejamento urbano) com plantas previamente aprovadas.

Preço de referência
Aceitam-se propostas para arrendamento e propriedade plena.

EPC e classificação
A classificação energética e o Certificado de Desempenho Energético (EPC) das unidades comerciais serão avaliados após a conclusão do empreendimento.

Imposto sobre Valor Agregado (IVA) e Imposto de Selo sobre Transmissão de Imóveis
O IVA e o SDLT podem ser aplicáveis à taxa em vigor.

AML
A legislação exige que a Savills realize diversas verificações em compradores e inquilinos. Mais detalhes estão disponíveis mediante solicitação.

Visualização
As visitas formais podem ser agendadas exclusivamente com a Savills. Quando apropriado, recomendamos que os interessados façam uma inspeção visual rápida, passando de carro pelo imóvel, inicialmente.