Home Farm Steading, Balgavies, By Forfar, Angus, DD8 2TH | Propriedade para venda | Savills
761 m²
Ofertas superiores a £960,000(€ 1.130.389)

Home Farm SteadingBalgavies, By Forfar, Angus, DD8 2TH

  • Vendida recentemente

Traduzido de Inglês

Características fundamentais

  • Vendido em setembro de 2026
  • Spa com piscina interior de 10 metros, jacuzzi e sauna finlandesa.
  • Recentemente reformada, com acomodações impecavelmente apresentadas, ideais para receber convidados, e dispostas em torno de um pátio central ajardinado com gazebo.
  • Mantendo grande parte do caráter e das características da antiga casa e chalé, incluindo uma deslumbrante e espaçosa cozinha circular em estilo moinho e uma opulenta sala de jantar com teto duplo abobadado.
  • Mobiliado e pronto para morar, oferecendo inúmeras possibilidades.
  • Lindos jardins e terrenos com cerca de 1,4 acres
  • Certificado de Desempenho Energético (EPC) = C

Uma deslumbrante conversão de uma antiga fazenda com vistas panorâmicas, transformando-se numa magnífica casa de campo, atualmente funcionando como residência particular com acomodações de luxo em regime de cama e café da manhã, casa de férias e spa.

Sobre esta propriedade

  • A Home Farm Steading é uma casa de campo lindamente apresentada e bem localizada, que data de 1890. Originalmente parte de uma propriedade local, incluía uma casa de campo, uma rotunda de moinho, estábulos e dependências para animais. Embora não seja um imóvel tombado, foi cuidadosamente restaurada e modernizada, preservando grande parte de seu caráter original.

    Distribuída em torno de um pátio protegido, a propriedade possui duas alas principais: uma com quartos e um spa, e a outra um chalé independente. Atualmente, funciona como uma residência de sucesso com acomodações para hóspedes e turistas, mas também seria ideal para ser usada como uma espaçosa casa de família com espaços independentes para acomodar várias gerações.

    Uma entrada privativa com portão leva a um pátio na frente da casa. No interior, um hall de entrada acolhedor dá acesso a uma impressionante sala de jantar com pé-direito duplo, paredes de pedra, lareira a lenha e um mezanino. Esta se conecta a uma sala de estar com lareira e, em seguida, a uma cozinha ampla e bem equipada com vigas aparentes, armários embutidos e espaço para refeições e convívio familiar. Há também uma lavanderia, um lavabo e um banheiro social no térreo.

    No andar superior encontram-se vários quartos, uma sala de estar com acesso ao exterior e uma casa de banho com duche.

    A ala oeste possui entrada independente e inclui quartos adicionais, todos com banheiro privativo, além de uma espaçosa área de spa com piscina coberta, jacuzzi, sauna finlandesa, chuveiros e vestiários.

    Do outro lado do pátio, a casa térrea oferece uma sala de estar com fogão a lenha, cozinha equipada, três quartos e banheiros com chuveiro, sendo ideal para hóspedes ou para acomodação independente.

    Garagem: Externamente, há vagas cobertas, um depósito com energia elétrica e agradáveis áreas de estar no pátio. Os jardins ao redor incluem gramados, vegetação exuberante, uma casa na árvore, um lago com cascata, uma estufa e uma horta.

    Informações sobre a renovação: A propriedade foi inicialmente convertida em uma premiada casa de campo em 1998, chamada Home Farm Steading, com os edifícios agrícolas originais restaurados ao seu estado original.
    paredes e totalmente reconstruída com novos pisos, telhados e vidros duplos,
    isolamento e serviços modernos.

    Adquirida pelos atuais proprietários em 2019, a propriedade passou por extensas reformas desde então. Isso incluiu uma renovação completa da casa de campo, transformando-a em um bem-sucedido imóvel para aluguel de temporada. A casa principal recebeu melhorias significativas, incluindo a ala oeste, que agora conta com duas amplas suítes, uma lavanderia e um corredor. O spa adjacente, que inclui uma fabulosa piscina coberta de 10 metros e jacuzzi, também foi significativamente modernizado e agora incorpora uma sauna finlandesa, um chuveiro e um banheiro completamente novos, além de um novo sistema "Heatstar" que controla o aquecimento da piscina, da sala de spa e a desumidificação do ambiente.

    As melhorias adicionais incluem isolamento reforçado, uma casa de banho com duche remodelada e a criação de um quarto extra junto à sala de estar do piso superior, que tem potencial para uso independente (sujeito a aprovações). Um dos destaques é o antigo moinho circular, que agora integra uma impressionante cozinha em plano aberto, complementada por duas salas de estar espaçosas e ideais para o convívio.
    Ideal para receber visitas. A casa principal oferece cinco quartos (um deles atualmente usado como escritório), com mais três quartos na casa de hóspedes, proporcionando excelente flexibilidade para a vida familiar ou para uso comercial contínuo.

    Veja a calculadora de LBTT (Imposto sobre Transmissões de Bens Imóveis) a pagar para este imóvel.