Manor Farm, Hornton é uma fazenda arável produtiva dividida em três parcelas contíguas e uma propriedade arável separada em Alkerton.

A Quinta Senhorial compreende predominantemente terras aráveis e uma licença de planeamento implementada para uma quinta de cinco quartos com edifícios auxiliares, um bungalow de 3 quartos e edifícios agrícolas, aráveis, pastagens e florestas que se estendem por cerca de 350,84 acres (141,98 hectares). Esta quinta está dividida em três lotes.

O terreno em Alkerton Crossroads compreende dois edifícios agrícolas modernos e terras aráveis localizadas nos limites da vila de Alkerton, situadas em cerca de 152,05 acres (61,53 hectares).

O imóvel está à venda na totalidade ou em quatro lotes por contrato particular.

Lote 1 – Quinta Senhorial
Beneficiando de uma posição elevada com vista para o campo, o local onde se encontram os actuais bungalows com 3 quartos e edifícios agrícolas beneficia de autorização de projecto para demolição e substituição por uma quinta com 5 quartos e anexos.

O desenvolvimento começou para fins de planejamento.

Actualmente o local é composto por um bungalow de 3 quartos construído na década de 1960 em alvenaria e tijolo rebocado, sob cobertura de telhas. O bangalô está atualmente alugado por AST.

O bungalow foi construído em meados da década de 1990 sujeito a Condição de Ocupação Agrícola. No entanto, foi emitido um Certificado de Utilização Lícita de Desenvolvimento Existente sob a referência de planeamento 12/00270/CLUE em 2012 “para permitir o incumprimento da condição 2 da permissão B.947/64 relativa à agricultura
ocupação

No local da nova habitação proposta, encontram-se também três edifícios agrícolas.

Terras agrícolas
O lote 1 está à venda com cerca de 19,2 acres de terras agrícolas, todas atualmente cultivadas em rotação arável.

Se vendido separadamente, os Compradores serão obrigados a erguer uma nova cerca ao longo da rota do limite no prazo de seis meses após a conclusão da venda. Além disso, espera-se que plantem uma sebe nativa dentro dos limites no prazo de 12 meses após a conclusão da venda.

Lote 2 - Terreno na Fazenda Solar
Estendendo-se por cerca de 280,12 acres (113,36 hectares) e situada dentro de uma cerca circular, a terra é predominantemente destinada à produção arável. Ao longo do limite norte do terreno existem vários campos de relva e vários pequenos bosques.

A terra arável foi cultivada por um empreiteiro local em nome do vendedor. A maioria dos campos é acessada pela via pública ou, alternativamente, por uma rede de vias internas. A maioria dos campos tem tamanhos e formatos adequados às máquinas agrícolas modernas.

Os campos de grama ao norte da fazenda são acessados pela rodovia pública que passa pela vila de Hornton.

Até recentemente, uma pequena filmagem foi realizada em toda a fazenda, com as terras da Manor Farm fornecendo as unidades principais.

Lote 3 – Terreno Leste da Fazenda Solar
Estendendo-se por cerca de 50,72 acres (20,53 hectares), o Lote 3 é composto por três campos, um dos quais é arável e os outros dois são pastagens permanentes.

O acesso ao terreno é feito pela via pública e através de direito de acesso de terceiros. O pasto é cercado para gado.

Lote 4 – Terreno em Alkerton Crossroads
Acessado pela via pública, o terreno em Alkerton Crossroads é uma pequena propriedade arável com dois edifícios agrícolas modernos que se estende por cerca de 152,05 acres (61,83 hectares). Os edifícios agrícolas foram construídos em 2019/2020 de acordo com as licenças de planeamento 18/02214/F e 19/02006/F e têm sido utilizados para armazenamento de máquinas e grãos, bem como base para um rebento agrícola.

Há acesso a todos os campos pela via pública. O terreno é cercado e adequado para máquinas agrícolas modernas. Todos os terrenos são aráveis, com excepção da área envolvente aos edifícios agrícolas.

Ver Imposto do Selo a pagar por este imóvel