A Savills apresenta esta oportunidade de investimento exclusiva, composta por quatro imóveis residenciais renovados em localizações estratégicas no bairro do Raval, em Barcelona. Este portfólio consolidado combina localização privilegiada, imóveis de alta qualidade e gestão eficiente, tornando-o ideal para investidores que buscam retornos imediatos e renda estável.

As unidades, recentemente e completamente renovadas, estão atualmente alugadas em contratos de curto prazo, com um histórico comprovado de renda de aluguel e ocupação consistente, garantindo fluxo de caixa imediato e uma sólida perspectiva futura. A natureza do produto permite uma operação flexível em um dos mercados mais procurados da cidade.

Um dos principais diferenciais do complexo reside na proximidade das residências, localizadas a aproximadamente três minutos a pé umas das outras, com uma unidade a cerca de dez minutos de caminhada. Essa concentração geográfica otimiza significativamente a gestão operacional, facilitando a centralização de serviços como limpeza, manutenção e controle de acesso, resultando em redução de tempo e custos. Na prática, o conjunto funciona como um único ativo, oferecendo as vantagens operacionais de um edifício sem atingir o limite regulatório que define o status de proprietário de imóveis em larga escala.

Em suma, esta é uma oportunidade única para adquirir um portfólio compacto, eficiente e altamente rentável, estimado em cerca de 10%, numa das zonas mais dinâmicas de Barcelona, com a maior procura estrutural. Um produto diferenciado, difícil de replicar, que combina escala, localização e otimização operacional.

Para obter mais informações ou agendar uma visita privada, não hesite em contatar a Savills.