Lote 1 – Eastgate House (conforme mostrado em verde na planta do local):

Situada no coração da vila de Middle Barton, dentro de uma área de preservação ambiental, a Eastgate House é uma encantadora casa de família tombada como Grau II, com uma fachada pitoresca para o Rio Dorn. Sua localização é discreta, em uma viela tranquila, próxima a um dos dois vaus da vila. Originalmente construída como uma casa de padeiro e, no passado, como uma loja da vila, hoje é uma casa de família enganosamente espaçosa e arborizada.

Acredita-se que a casa seja de origem georgiana (pedra datada de 1742), com acréscimos posteriores, e é construída em pedra sob um telhado de ardósia. Como resultado, a casa ecoa a arquitetura e o charme georgianos, especialmente pelas belas proporções e pé-direito generoso.

As características do período incluem lareiras abertas, pisos de lajes, janelas francesas arqueadas, assentos de janela, madeira exposta, venezianas e portas internas de pinho.

O que não é imediatamente aparente à chegada é o generoso espaço externo da propriedade, que cria uma verdadeira sensação de amplitude e privacidade. Embora centralmente localizada nesta comunidade próspera, a propriedade se situa mais nos fundos da vila e na frente da casa, no campo.

Atravessando o hall de entrada, chega-se a um corredor com escadas que reflete o caráter único desta casa, com teto abobadado e belas escadas de pedra, que conduzem a um patamar com galerias no primeiro andar, que conduz a cinco quartos, um escritório aberto e três casas de banho (duas privativas). À esquerda, encontra-se uma sala de estar de inverno (originalmente concebida como anexo para hóspedes/avós) e utilizada mais recentemente como sala de música ou quarto aconchegante. À direita, uma porta conduz à sala de jantar, que se encontra no coração da casa. Aqui, o fogão de ferro fundido da cozinha costumava aquecer o forno de pão e agora funciona como lareira.

A cozinha é o centro da casa, com um forno elétrico Aga de três fornos "Direct Control" e um forno elétrico separado embutido em uma ilha central. Há armários embutidos pintados à mão, ilha, bancadas de calcário e piso de carvalho. Uma escada leva a uma sala de estar/jantar abobadada com fogão a lenha e duas janelas francesas arqueadas com vista para o jardim, tornando este o espaço perfeito para famílias e encontros informais.

O patamar do primeiro andar conta com três quartos de casal, amplos armários para armazenamento e ventilação, além de uma janela de altura total com vista para o gramado da frente. Os banheiros/chuveiros possuem louças brancas, toalheiros aquecidos e piso aquecido elétrico.

O primeiro quarto é o cômodo principal, com teto abobadado e muitas estantes embutidas.

O segundo quarto é abobadado e tem uma linda escada externa, o que o torna perfeito para hóspedes, uso de anexos ou para um adolescente.

No segundo andar, há dois quartos adoráveis, um com banheiro privativo com chuveiro, ideal para adolescentes.

A oeste da casa, encontra-se a Casa do Monge, um anexo de pedra que oferece acomodações encantadoras para hóspedes ou fonte de renda. Cozinha/sala de estar, banheiro/chuveiro e quarto com varanda. Wi-Fi.

Atrás da Casa do Monge fica a "Casa de Verão", uma encantadora construção de madeira com luz e energia conectadas. A casa de verão tem sido usada recentemente como escritório, sala de jogos e estúdio.

Esta propriedade única ostenta jardins e terrenos belíssimos, incluindo uma galeria e terraços de pedra para entretenimento no verão, uma pequena faixa de bosques e um pomar com uma variedade de antigas árvores frutíferas inglesas. Aqui, é possível apreciar a vida selvagem local e a natureza em seu melhor, além de amplo espaço para relaxar, com opções como casas na árvore, acampamentos e noites ao redor da fogueira! Um destaque da propriedade é o lago natural com água de nascente.

Os jardins são predominantemente gramados intercalados com teixos, carpinos, rosas, glicínias, figueiras e uma variedade de árvores raras cuidadosamente selecionadas.

Do outro lado da pérgola coberta de rosas fica o "pequeno celeiro", um lindo celeiro de pedra com estrutura de carvalho e laterais abertas, lareira, aquecedores infravermelhos, luzes e energia, tudo ideal para entretenimento.

O acesso à propriedade pode ser feito pela Mill Lane em dois pontos: a entrada principal, através da entrada em arco, que leva a uma área de estacionamento e a uma série de dependências, incluindo abrigo para dois carros, garagem, oficina, lojas e entrada nos fundos da casa. Mais abaixo na Mill Lane, perto do vau, há outra entrada para veículos, que leva a uma área com mais estacionamento e lojas, além de um caminho para o jardim e a frente da casa.

LOTE 2 – CASA HOLLIERS (CONFORME MOSTRADO EM ROSA NA PLANTA DO LOCAL)

Uma casa de pedra, atualmente subdividida em:
Holliers Cottage – sala de estar, cozinha/sala de café da manhã, dois quartos e banheiro/chuveiro. Jardim na frente e estacionamento fora da rua.

Cabine do Capitão – quarto no térreo, banheiro privativo com chuveiro, cozinha/sala de estar abobadada.

Ambas são alugadas com sucesso como casas de férias ou aluguéis de curta temporada, mas também podem ser reconectadas para criar uma casa para hóspedes ou parentes dependentes.

A vida em Eastgate House parece muito mais rural do que aquela vista inicialmente em mapas aéreos e fotografias.

É preciso fazer uma visita presencial para realmente apreciar esta propriedade extraordinária e o ambiente excepcionalmente tranquilo (além do rico canto dos pássaros), a uma curta distância das comodidades da vila. Um parque de aventuras para crianças. Um lugar extraordinário para criar uma família. Uma joia rara.

No total são cerca de 2,2 acres.
Disponível como um todo ou potencialmente em dois lotes.

Ver imposto de selo a pagar para esta propriedade