Situada ao norte da vila, Hill Grounds desfruta de uma localização rural com vistas encantadoras. A propriedade é parcialmente construída em pedra e parcialmente em reboco, com telhados de ardósia de Stonesfield, telha e lajes planas.

Ao longo de sua existência, a casa foi substancialmente ampliada e alterada para oferecer acomodações espaçosas, distribuídas predominantemente no térreo.

A casa pertence à mesma família desde o início da década de 1980 e, portanto, esta é a primeira vez que é colocada à venda desde então.

Pode-se afirmar que a propriedade necessita agora de uma modernização completa. Vários elementos de época ainda existem, incluindo lareiras, bancos junto às janelas, vigas expostas e paredes de pedra à vista.

Os principais atributos a destacar são os tetos altos e as amplas janelas voltadas para o sul, que resultam em ambientes claros e arejados, particularmente a sala de estar e a biblioteca; um espaçoso hall de entrada/jantar; um antigo apartamento térreo integrado que oferece acomodações versáteis; uma suíte principal no primeiro andar com uma bela vista para o leste e para o sul; amplo espaço de armazenamento; um prático hall de entrada nos fundos e área de despensa; janelas de PVC com vidros duplos.

FORA:
Partindo da vila, chega-se a Hill Grounds por uma alameda privativa parcialmente arborizada, que leva a um portão de metal com cinco barras, dando acesso a uma área de estacionamento e manobra com capacidade para quatro carros em frente à casa. A residência está situada numa posição bastante central dentro de extensos jardins paisagísticos com gramados, diversos canteiros e bordaduras floridas, várias árvores adultas, árvores frutíferas, pérgola de rosas e caminho. Uma área pavimentada fica ao sul da casa, perfeita para receber convidados. A leste do jardim, uma bela sebe de teixo separa o jardim dos 2,4 hectares de pasto. Há também gaiolas para frutas e horta. Quadra de tênis de piso duro (necessitando de reparos e recapeamento).

Diversas dependências tradicionais e modernas, incluindo um encantador jardim de pedra e depósitos de lenha; estufa; garagem segura para dois carros. Celeiro de armazenamento com estrutura metálica e dois vãos, com luz, eletricidade e água encanada. Mais depósitos de lenha. Estábulos de madeira compostos por duas baias, depósito de feno e depósitos anexos. Espaço suficiente para acomodar cerca de 4 cavalos/pôneis.

A propriedade tem cerca de 38 acres, a maior parte dos quais é composta por pastagens permanentes ou terras aráveis, e o restante por mata. Os piquetes são abastecidos com água da rede pública. O pasto é cercado com cercas à prova de animais. As áreas de mata ficam na divisa leste. Há ainda uma plantação de árvores do outro lado da entrada, a oeste.

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