A Grove Farm é uma fazenda arável imaculada com vistas panorâmicas de tirar o fôlego do Strangford Lough e da Scrabo Tower.

A casa em Grove Farm é uma propriedade independente de um andar e meio construída em 1989 com 4 quartos e 2 salas de recepção. A casa está bem posicionada de frente para o leste, para se beneficiar das vistas panorâmicas de Strangford Lough e do campo ao redor.

A propriedade oferece acomodações bem equilibradas e flexíveis, conforme mostrado nas plantas anexas. O térreo compreende uma cozinha/sala de estar/jantar em plano aberto, ideal para a vida moderna, com uma sala de serviço adjacente que se beneficia do acesso da porta dos fundos. O térreo compreende ainda uma sala de estar espaçosa com lareira de mármore preto e janelas do chão ao teto, criando uma abundância de luz natural, juntamente com 3 quartos e um banheiro familiar.

O primeiro andar possui um quarto adicional com uma riqueza de armazenamento de beirados, bem como um closet e chuveiro/wc. A casa se beneficia de um gramado bem cuidado na frente e atrás, bem como uma abundância de estacionamento ao norte e leste da moradia.

A Grove Farm se estende por 60,30 acres no total, com 53,54 acres de pasto arável de alta qualidade. A terra é principalmente plantada com grama e cevada, com aproximadamente 23,6 acres plantados para batatas. Nos anos anteriores, o vendedor cultivou uma variedade de vegetais para incluir repolho, brócolis e pastinacas nas terras. As terras são relativamente planas em topografia, variando em elevação de 1 m acima do nível do mar a leste da fazenda, a 8 m acima do nível do mar a oeste da fazenda. Um sistema de irrigação subterrâneo está instalado, atendido por um poço de 500 pés que bombeia 6.000 galões por hora. Observe que os direitos são de propriedade dos vendedores e estão incluídos na venda.

A Grove Farm também se beneficia de excelentes instalações equestres, incluindo 5 estábulos internos de 14 pés x 10 pés e sala de arreios construída há cerca de 7 anos, bem como 3 estábulos externos adjacentes. O pátio do estábulo se beneficia de eletricidade trifásica e luzes de segurança, bem como uma baia de lavagem interna e bebedouros automáticos. Outras instalações incluem uma arena de areia e mistura de fibras de 60 m x 40 m com holofotes e um curral de inverno. As terras também se beneficiam de uma pista de fazenda perimetral, ideal para hacking.

Há uma série de construções adicionais, incluindo um grande galpão de uso geral de 94 pés x 64 pés com portas de enrolar e um galpão anexo de 48 pés x 20 pés, bem como um edifício de pedra tradicional com acomodações que se estendem por mais de 2 andares, o que representa uma oportunidade ideal para administrar um negócio em casa.

A permissão de planejamento geral foi concedida anteriormente para uma moradia e garagem 60m a noroeste da casa principal da fazenda sob a referência de planejamento LA06/2018/0528/O. Embora isso tenha expirado, apresenta uma oportunidade para um comprador renovar, sujeito às permissões relevantes.

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