Situada no coração da zona rural do Condado de Down, a casa de número 68 na Grove Road é uma residência familiar independente de dois andares, construída em 2000. Com uma área aproximada de 7.225 pés quadrados (cerca de 671 m²), a propriedade oferece acomodações espaçosas e bem distribuídas, conforme demonstrado nas plantas anexas.

A propriedade tem acesso por uma entrada com pilares de pedra e portões elétricos de ferro fundido, e é alcançada por uma imponente entrada de asfalto ladeada por gramado, proporcionando uma sensação grandiosa de chegada.

Ao entrar, você será conduzido ao espaçoso hall de entrada com área de jantar nos fundos, que apresenta uma bela escadaria central, lareira de pedra calcária e piso de carvalho maciço em toda a sua extensão. Há duas salas de estar que se estendem a partir do hall de entrada, incluindo a sala de estar principal e a sala de estar secundária, que oferecem um espaço excepcional para receber convidados. A cozinha é o coração da propriedade e apresenta uma excelente variedade de armários de parede e de chão, ilha central, fogão Aga de 4 fornos e bancadas de granito. A varanda envidraçada/sala de estar adicional fica ao lado da cozinha e da sala de estar secundária e oferece acesso direto aos jardins e ao pátio dos fundos através de portas duplas. A varanda envidraçada beneficia de muita luz natural e apresenta vigas de madeira decorativas e uma lareira de tijolos de altura total com fogão a lenha. Outras acomodações no térreo incluem uma lavanderia, um lavabo e um escritório. O escritório possui acesso independente pelos fundos, ideal para quem deseja trabalhar em casa.

No primeiro andar, a ampla acomodação continua com uma impressionante suíte master com portas duplas que dão para uma sacada estilo Julieta, banheiro privativo com chuveiro e closet. Há ainda mais 3 quartos de casal de bom tamanho, cada um com closet, sendo que um deles oferece banheiro privativo com chuveiro. O hall do primeiro andar é extremamente espaçoso e apresenta uma janela circular única com vitral representando um cavalo. O banheiro social, com acesso pelo hall, possui uma banheira independente com torneiras misturadoras e duas pias.

A propriedade também possui uma garagem tripla integrada com portas de enrolar elétricas e um piso superior composto por uma área de ginásio e uma sala de bilhar. Existe uma licença de construção aprovada sob a referência LA05/2023/0429/F para a demolição da garagem e da varanda existentes, para a construção de uma extensão térrea na parte traseira, uma nova garagem de um andar e meio e um ginásio. A extensão proposta foi projetada pelo premiado arquiteto Des Ewing e pela Johnny Knox Garden Design. As plantas e desenhos completos podem ser disponibilizados mediante solicitação.

Os jardins são lindamente cuidados e incluem uma casa de jardim com fogão a lenha, que poderia ser convertida em um pequeno estúdio, mediante as devidas autorizações.

Externamente, a propriedade oferece excelentes instalações equestres, com um total de 12 baias distribuídas em um pátio impecável com acesso independente pela estrada. Há uma variedade de dependências, incluindo um galpão de 23 m x 12 m com 6 baias internas, área de lavagem interna e sala de arreios, além de um galpão de 23 m x 7 m com porta de enrolar, ideal para guardar caminhões/reboques para transporte de cavalos. Existe ainda um edifício revestido de pedra com 4 baias externas e um arco decorativo de tijolos vermelhos que dá acesso ao pátio dos fundos, onde se encontra um galpão anexo de 9 m x 23 m com mais 2 baias. Todas as baias possuem bebedouros automáticos.

As instalações incluem ainda uma arena de areia e fibra de 28 m x 18 m com iluminação ambiente para treinos noturnos/de inverno e aproximadamente 4,3 hectares de pastagens, atualmente distribuídas em 5 piquetes e 5 campos maiores, com uma pista de galope em areia. A estrutura atual é adequada tanto para um centro hípico privado quanto para um profissional.

Esta é uma oportunidade única para adquirir uma propriedade impecável com excelentes instalações equestres, sendo recomendada uma visita o quanto antes.

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