INFORMAÇÕES PRINCIPAIS E CRITÉRIOS DE ELEGIBILIDADE:

Este imóvel é uma das apenas quatro casas disponíveis no âmbito do programa First Homes do governo, que oferece aos compradores elegíveis a oportunidade de adquiri-lo com um desconto de 30% sobre o valor total de mercado (o valor total do imóvel é de £ 320.714). Este desconto é garantido perpetuamente, assegurando que a casa permaneça acessível para futuros compradores.

O programa foi especificamente concebido para apoiar os compradores de primeira habitação na aquisição de um imóvel, estando sujeito a critérios de elegibilidade nacionais e locais.

Um comprador qualificado é:

Os critérios de elegibilidade do programa First Homes exigem que o comprador (ou todos os compradores, em caso de compra conjunta)

1: Ser um comprador de primeira habitação, conforme definido no parágrafo 6 do Anexo 6ZA da Lei Financeira de 2003.

2: Ter uma renda familiar anual de no máximo 80.000 libras esterlinas, e

3: Deve ter um financiamento imobiliário ou um plano de compra de imóvel para financiar no mínimo 50% do preço de compra com desconto.

As vendas subsequentes também devem ser feitas para uma ou mais pessoas que atendam aos critérios de elegibilidade do programa First Homes.

Conexão local

Além dos critérios nacionais de elegibilidade para proprietários-moradores do programa First Homes, o Conselho exigirá que todos os candidatos e compradores do First Homes tenham vínculo local com o Conselho, conforme estabelecido na Política de Alocação do Conselho. Ao determinar se a família possui vínculo local, o Conselho considerará que tal vínculo existe nas seguintes circunstâncias, observando que, se um candidato não tiver vínculo que atenda aos critérios de qualificação e alegar vínculo com base em circunstâncias especiais, a decisão de incluí-lo na lista poderá ser tomada por um funcionário sênior:

Critérios de conexão local

O Conselho aplicará critérios de vínculo local para os candidatos ao programa First Homes, visto que existem problemas de acessibilidade na área da autoridade local devido aos altos preços das casas, que são inacessíveis para aqueles com rendimentos do quartil inferior e da mediana. Os critérios de vínculo local são extraídos da política de alocação de habitação do Conselho, que foi objeto de consulta pública antes da sua implementação.

Para determinar se a residência possui ligação local, consideraremos que existe uma ligação nas seguintes circunstâncias:

- Nos casos em que a ligação local se deva à residência, o(s) requerente(s) deve(m) ter vivido na área da autoridade local (por opção) durante um período mínimo de dois anos.

- Nos casos em que a ligação local decorra de emprego e o(s) candidato(s) tenha(m) estado num emprego permanente e remunerado durante um período mínimo de seis meses, na área da Autoridade Local, imediatamente antes da candidatura (consulte mais informações abaixo).

- Nos casos em que o(s) requerente(s) tenha(m) um familiar próximo (imediato) residente na área da autoridade local há pelo menos cinco anos, imediatamente antes da apresentação do pedido (consulte mais informações abaixo).

- Quando o requerente tiver residido na área da autoridade local durante três dos últimos cinco anos no momento da candidatura.

Para quaisquer dúvidas ou perguntas, entre em contato com um consultor de vendas.

A Casa:

A Camberley é uma elegante casa de dois quartos, que combina design clássico com um interior contemporâneo. Uma sala de estar espaçosa dá acesso a uma cozinha e sala de jantar em plano aberto, onde portas duplas se abrem para o jardim traseiro. Um lavabo no piso térreo proporciona maior comodidade, enquanto dois quartos de bom tamanho e uma casa de banho familiar moderna completam esta casa cuidadosamente projetada.

O desenvolvimento:

A Savills tem o orgulho de apresentar o Arden Park, da construtora 5 estrelas Morris Homes: uma coleção de casas de 2, 3 e 4 quartos, situadas em meio a uma paisagem deslumbrante e com vista para a zona rural circundante.

Descubra acabamentos de alta qualidade e plantas abertas em todos os ambientes, perfeitas para toda a família desfrutar. A arquitetura tradicional se une à atenção aos detalhes que torna uma casa Morris tão especial. Os interiores, com design primoroso, são banhados por luz natural e construídos com foco na eficiência energética, permitindo que você economize para o que realmente importa.

Se você está procurando sua primeira casa, um lugar para sua família em crescimento ou um imóvel menor, Arden Park é o lugar perfeito para chamar de seu.

Localização:

Arden Park oferece o melhor da vida no campo com fácil acesso à cidade. Situado nos arredores de Redditch e cercado por uma paisagem campestre aberta, Arden Park proporciona privacidade, sem deixar de ter acesso a escolas, lojas e opções de lazer locais. Este local privilegiado foi enriquecido com um extenso plantio de novas árvores, sebes e flores silvestres.

Veja o Imposto de Selo a pagar para este imóvel.