Green Farm oferece uma oportunidade única de desenvolver este local único de três conversões de celeiros. O terreno faz parte da antiga vila medieval de Toseland, e um relatório arqueológico encontrou certa vez restos de antigos edifícios medievais e linhas de valas mostrando os limites da antiga vila.

O local no total se estende por cerca de 5,5 acres e possui planejamento completo para todos os três lotes, juntamente com a propriedade da principal estrada de acesso da rodovia. Todos os desenhos dos engenheiros estruturais foram feitos para os lotes 1, 2 e 3, bem como todos os desenhos de drenagem e infraestrutura. No momento da comercialização, o lote 3 está em regime de autoconstrução isento do CIL.

O lote 1 (ilustração e planta baixa à direita) é um impressionante celeiro listado como Grau II. O terreno se estende por cerca de 0,4 acre e tem planejamento completo (18/00026/FUL) para converter o atual celeiro em uma deslumbrante casa de cinco quartos. A planta prevê que a casa seja composta por duas salas de recepção, uma cozinha/sala de jantar em plano aberto com um mezanino acima da cozinha que poderá ser utilizado como escritório. Serão cinco quartos duplos com suíte no quarto principal e no quarto de hóspedes. O quarto principal também beneficiará de uma zona de vestir. Banheiro familiar, despensa e vestiário completos na acomodação interna.

Atualmente todos os principais trabalhos estruturais e de fundação foram concluídos. Todas as taxas de controle predial e todas as inspeções foram realizadas, bem como todas as condições de planejamento cumpridas e taxas pagas. Isso agora permite que qualquer trabalho no local comece imediatamente.

O lote 2 (ilustração e planta baixa no canto inferior esquerdo) é novamente uma conversão substancial de celeiro situada em um lote de cerca de 0,3 acre. O planejamento completo está novamente em vigor para a construção (21/01292/FUL) que criaria uma casa de cinco quartos com um anexo de um quarto.

As plantas traçadas têm no rés-do-chão duas zonas de estar distintas, cozinha, sala de jantar, escritório e despensa com bengaleiro. No primeiro andar existem cinco quartos sendo que quatro quartos beneficiam de suites e o quarto principal inclui ainda zona de vestir. A acomodação interna da casa principal é completada pelo banheiro da família.

Além disso, o lote tem o benefício de um anexo separado de um quarto, com um quarto em suite e uma área de estar em plano aberto.

Nota dos Agentes para o Lote 2 - Ainda há £ 8.786,16 pendentes para pagar no CIL (Community Infrastructure Levy)

O lote 3 (ilustração superior e planta baixa) é o maior das novas construções e também incorpora o terreno restante que se estende por aproximadamente quatro acres. O planejamento completo está em vigor para o lote (21/01283/FUL) permitindo uma propriedade de quatro quartos com um anexo de dois quartos.

O plano actual prevê o alojamento em três pisos na casa principal e num anexo térreo. No rés-do-chão da casa principal encontra-se uma cozinha/sala de estar, confortável, sala de jantar, despensa, sala de armas, ginásio com WC e vestiário. No primeiro andar encontram-se quatro quartos, três dos quais em suite e o quarto principal inclui ainda zona de vestir. O banheiro da família completa a acomodação do primeiro andar. O segundo andar abriga a sala da planta e a área de armazenamento.

Além disso, o terreno tem o benefício de um anexo separado de dois quartos, com um quarto em suite e uma área de estar em plano aberto. Os limites das parcelas podem ser alterados para aumentar o tamanho dos jardins de cada parcela.