Pwll Yr Heirn é uma encantadora propriedade rural no oeste do País de Gales que compreende uma grande casa de fazenda tradicional (que data originalmente de cerca de 1600 a 1700) que foi ampliada ao longo dos anos. A propriedade passou por uma reforma completa pelos atuais proprietários para produzir uma casa espaçosa e confortável que combina características com toques modernos. A grande escala da casa oferece o potencial de divisão para fornecer um anexo/casa de campo independente, se necessário – stp – sujeito a planejamento. Disposto à volta da casa encontra-se um pátio tradicional com zona ajardinada, zona de refeições exterior, cavalariças e outras dependências úteis. A característica mágica desta propriedade é o seu terreno que se estende por cerca de 44 acres (conforme identificado pelo limite amarelo no plano aéreo) e inclui uma interessante mistura de pastagens produtivas e um deslumbrante vale florestal margeando um riacho com caminhadas idílicas pela floresta para apreciar. a vida selvagem e os habitats. A propriedade constitui uma casa especial, mas também tem potencial para explorar utilizações turísticas para diversificar os fluxos de rendimento (stp). Existe a opção de comprar mais pastagens e florestas (cerca de 78 acres) adjacentes à propriedade por meio de negociação separada (conforme identificado dentro do limite vermelho no plano aéreo).

Alojamento Térreo
Uma acolhedora entrada frontal coberta leva a um hall de recepção com vestiário e armário e portas que levam às salas de recepção principais. À direita está um escritório com vista para o jardim da frente. No final do corredor encontra-se uma útil arrecadação com acesso ao jardim traseiro, enquanto ao longo do corredor existem portas francesas duplas que se abrem para uma deslumbrante sala de estar com portas francesas que abrem para o jardim e um grande fogão a lenha colocado num piso elevado. lareira proporcionando um ponto focal quente. Uma terceira porta à esquerda do hall dá acesso à bonita cozinha, sala de jantar com pavimento em mosaico, móveis embutidos, ilha, bancada, espaço para eletrodomésticos e outro recuperador de calor proporcionando um ambiente acolhedor. Portas duplas dão acesso a uma área de serviço/segunda cozinha com porta para o exterior. Uma outra sala de recepção ou quinto quarto no térreo com porta para o jardim frontal e um banheiro separado completam esta área. Um grande corredor leva à incrível sala de jardim/jardim de inverno que também funciona como uma excelente sala de jantar. Este quarto dispõe de teto abobadado com madeira exposta no telhado, paredes de pedra exposta, piso de ardósia e fogão Rayburn de combustível sólido. Uma porta leva desta sala para um emocionante celeiro/ginásio de festas com área de bar, WC e portas para o exterior.

Primeiro andar principal
As escadas sobem do hall de recepção até a área principal do primeiro andar, que inclui quatro quartos (dois com banheiros privativos) com vista para o jardim da frente. Uma casa de banho familiar completa esta parte do primeiro andar.

Segundo Primeiro Andar
Uma segunda escada com patamar de galeria sobe do jardim de inverno até o quarto principal, que apresenta um teto abobadado e belas vigas de madeira tradicionais em forma de A, guarda-roupa e banheiro privativo com chuveiro.

Externamente
A propriedade é acessada por um caminho de asfalto fechado que desce até a casa e o pátio. Atrás da casa há um grande pátio com amplo estacionamento e área de giro. Na frente da casa encontra-se o pátio tradicional que foi ajardinado para proporcionar uma bonita área de jardim com uma área relvada murada e um lago cortado por um passadiço e um mirante de jardim em madeira que proporciona cobertura para refeições ao ar livre.

As dependências
Ao lado do pátio tradicional existem duas garagens duplas/áreas de oficina recentemente renovadas. Na base do pátio tradicional há um estábulo construído em pedra que é perfeito para cavalos e pôneis, bem como para armazenamento geral. Adjacente está um moderno celeiro de uso geral. Na parte traseira deste celeiro foi criada uma área de churrasco ao ar livre protegida para desfrutar do exterior enquanto se abriga. Atrás da casa há outro celeiro moderno de uso geral com um celeiro principal aberto e uma ala fechada que são perfeitos para máquinas, oficinas, rações ou animais.

A terra
A propriedade se estende por cerca de 44 acres (stms – sujeito a levantamento medido), conforme identificado pelo limite amarelo na planta aérea do terreno. A terra é dividida em recintos administráveis para cavalos, pôneis, gado e produção de rações como feno. Ao norte da propriedade há um vale florestal deslumbrante que faz fronteira com um riacho com cachoeiras que é um habitat mágico da vida selvagem e um refúgio para a flora e a fauna. Uma emocionante trilha de trilhas percorre a mata proporcionando acesso para explorá-la e aproveitá-la. A terra como um todo oferece oportunidades interessantes para o estabelecimento de habitats/ re-selvagem/ retirada de terras/ plantação de árvores, outros esquemas ambientais, bem como potenciais utilizações turísticas como glamping e camping (stp).

Opção
Existe a opção de adquirir mais pastagens e florestas (cerca de 78 acres - stms) adjacentes à propriedade por meio de negociação separada (conforme identificado pelo limite vermelho na planta aérea). Este terreno não será vendido antes da propriedade principal do Lote 1 (limite amarelo).