• Atraente pequena fazenda costeira de cerca de 45 acres - Lote 1
• Quinta característica que oferece espaço de acomodação generoso
• Três salas de recepção. Seis/sete quartos. Duas casas de banho e uma cabina de duche
• Ala separada para uso como anexo, se necessário. Estúdio anexo.
• Impressionante pátio de celeiros de pedra com potencial de conversão (stp)
• Variedade de dependências modernas atualmente usadas para armazenamento
• Situado em um bloco de cerca de 45 acres de terras agrícolas produtivas
• Localização rural idílica com vistas distantes do mar
• Excelente diversificação/potencial turístico para trabalhar em conjunto com um empreendimento agrícola
• Conveniente para cidades locais e mais distantes
• Lote 2: pátio separado do outro lado da estrada com diversas dependências modernas
• Situado em um bloco de terras agrícolas produtivas com cerca de 177 acres
• Lote 1: Casa, pedra e celeiros modernos em cerca de 45 acres - Preço de orientação £1 milhão. Possível opção de compra com menos terreno mediante negociação.
• Lote 2: Quinta principal com celeiros modernos em cerca de 177 acres – Preço de orientação £2 milhões. Possível opção de compra com menos terreno mediante negociação.

Observações Gerais e Estipulações

Método de Venda
Colocado à venda por contrato privado na sua totalidade ou eventualmente em dois lotes conforme indicado no plano de venda.

Os vendedores desejam manter um campo, um pequeno bosque e um bangalô no Lote 2 (marcado com um limite azul na planta).

Posse e Posse
A posse da propriedade é propriedade perfeita com posse vaga após a conclusão.

Serviços, faixas fiscais municipais e classificações EPC.
Electricidade e água da rede. Drenagem privada. Aquecimento central a óleo. Faixas de impostos municipais F. Classificação EPC E.

Excedente
As terras agrícolas estarão sujeitas a uma reserva por parte do vendedor de uma percentagem acordada de qualquer aumento de valor no caso de autorização de planeamento ser concedida para uso não agrícola da terra dentro de um período de tempo acordado após a conclusão. Isso será acionado o mais cedo possível na implementação do planejamento ou na venda com o benefício do planejamento.

Esquema Básico de Pagamento (BPS)
O terreno está inscrito no Regime de Pagamento Básico e os Direitos estão incluídos na venda. O Fornecedor fará esforços razoáveis para transferir os Direitos relevantes ao(s) Comprador(es) após a conclusão da venda. Mais detalhes estão disponíveis nos agentes vendedores. Sempre que a venda for concretizada, o pagamento desse ano será retido pelos vendedores.

Esquemas Agroambientais
A Fazenda não está inserida em nenhum Esquema.

Direitos esportivos, minerais e madeireiros
Na medida em que sejam propriedade dos Vendedores, os direitos desportivos, minerais e madeireiros estão incluídos na venda. Acredita-se que todos esses direitos sejam propriedade dos Fornecedores.

Avaliação de entrada
Se aplicável, além do preço de compra, o(s) Comprador(es) assumirá(ão) e pagará por todas as colheitas, cultivos e estoques e estoques (por exemplo, alimentos para animais, feno, palha, combustíveis, óleos, etc.) mediante avaliação. O pagamento deverá ser feito após a conclusão, no valor avaliado pelo valor dos Fornecedores, com base nas taxas do INAVIC ou nas taxas dos empreiteiros, quando aplicável, e nos custos facturados de stocks, armazéns, sementes, fertilizantes e pulverizações aplicadas.

Funcionários/Regulamentos TUPE
Quando aplicável, o comprador será responsável pelo cumprimento das disposições legais dos Regulamentos de Transferência de Empresas (Proteção do Emprego) e pela contratação de quaisquer funcionários existentes e elegíveis.

Imposto sobre Valor Agregado (IVA)
Caso a venda do imóvel ou de qualquer direito que lhe esteja associado seja considerada uma entrega tributável para efeitos de IVA, esse imposto será devido pelo comprador, além do preço de venda.

Máquinas, acessórios e conteúdos
A menos que especificamente descrito nestes detalhes, todas as máquinas, acessórios e conteúdos estão excluídos da venda, embora alguns possam estar disponíveis por negociação separada. Mais informações estão disponíveis nos agentes do Fornecedor.

Folhas de passagem, servidões e direitos de passagem
O imóvel é vendido sujeito e com o benefício de todos os direitos, incluindo direitos de passagem, públicos ou privados, luz, apoio, drenagem, abastecimento de água e electricidade e quaisquer outros direitos e obrigações, servidões e propostas de folhas de passagem para mastros, postes , tirantes, cabos, esgotos e tubagens de água, gás e outras, referidas ou não nas Condições de Venda. Por favor, verifique com o Departamento de Estradas do Conselho do Condado local a localização exata dos caminhos/passagens públicas.

Planos, Áreas e Horários
Os planos são apenas para fins de identificação e referência. Considera-se que o(s) comprador(es) se satisfez(em) quanto à descrição do imóvel. Qualquer erro ou declaração incorreta não anulará uma venda nem dará direito a qualquer parte a compensação em relação a ela.

Saúde e Segurança
Dados os perigos potenciais de uma exploração agrícola, os espectadores devem tomar cuidado e precaução no que diz respeito à sua segurança pessoal quando visitam a propriedade, especialmente perto de qualquer gado, maquinaria agrícola, edifícios, terrenos e água.

Visualizando
Estritamente mediante marcação prévia com a Savills ou com os agentes de venda conjunta JJ Morris.