Penlan Uchaf é uma pequena propriedade atraente de cerca de 32 acres (stms – sujeito a pesquisa medida) desfrutando de vistas deslumbrantes sobre o Vale Gwaun no famoso Parque Nacional Pembrokeshire Coast. A propriedade inclui uma conversão de celeiro de caráter (sujeito a uma AOC – condição de ocupação agrícola) oferecendo espaço de acomodação confortável e um celeiro anexo que foi usado como um popular café de sala de chá no passado. O atual proprietário tinha planejado no passado mudar a terra imediata ao redor da casa para jardins, o que eles fizeram para os visitantes da sala de chá explorarem e aproveitarem. Há grande potencial para novos proprietários continuarem e expandirem ainda mais este empreendimento turístico. Ao redor do pátio tradicional há uma série de dependências modernas úteis para uso geral, adequadas para gado, cavalos e pôneis, ração, maquinário, armazenamento e oficinas, etc. A maior parte da terra fica ao sul e leste do pátio, é voltada para o sul e dividida em campos administráveis para animais e cultivo.

Alojamento
O atual proprietário converteu um celeiro de pedra tradicional (antigo estábulo) em uma moradia residencial. Conforme mencionado acima, a moradia está sujeita a um AOC. Mais detalhes dos agentes de vendas, mas a redação do planejamento diz:

'A ocupação da moradia aqui permitida será limitada a uma pessoa empregada, ou que teve a última ocupação, localmente na agricultura... ou na silvicultura, ou a um dependente de tal pessoa que resida com ela (mas incluindo viúva ou viúvo de tal pessoa).'

A entrada principal do estábulo leva a um hall de recepção com piso de ardósia e portas que levam ao espaço de acomodação. Uma porta à esquerda leva à cozinha aberta e iluminada, sala de jantar com outra porta estável para o exterior, unidades de armazenamento equipadas, um forno elétrico, fogão a gás e exaustor, pia dupla Belfast, fogão a lenha e uma caldeira de biomassa, ambos fornecendo pontos focais quentes. Os degraus descem da cozinha para um grande conservatório que oferece vistas de tirar o fôlego do Vale Gwaun. Voltando ao hall de recepção, as portas levam a um banheiro e três quartos separados, com o quarto principal situado no final do corredor. Anexado à propriedade, há um edifício de pedra que foi convertido em um café com sala de chá para visitantes. A sala de personagens apresenta um teto abobadado, vigas expostas e piso de lajes de ardósia. Há potencial para futuros proprietários procurarem restabelecer este empreendimento turístico ou convertê-lo em um estúdio/acomodação extra (stp - sujeito a planejamento).

Externamente
A propriedade é acessada por uma entrada de concreto que leva a um grande pátio com amplo estacionamento e área de conversão para vários veículos. Conforme mencionado acima, o atual proprietário tinha permissão de planejamento para transformar algumas das terras agrícolas imediatas em jardins de exposição para os visitantes públicos aproveitarem quando o café da sala de chá estivesse em uso. Os jardins desfrutam de árvores maduras, sebes, arbustos, arbustos e bordas de flores com inúmeras áreas de estar para sentar e apreciar as vistas do campo.

As dependências
Em volta do pátio da fazenda há quatro modernos anexos de vão aberto para uso geral com pátios de concreto. Os edifícios são ideais para a manutenção de qualquer gado, cavalos, pôneis, ração, maquinário, fins de oficina e armazenamento geral.

A Terra
A terra é dividida em cercados administráveis para gado e adjacente ao pátio da fazenda para facilitar o acesso. A pastagem é voltada de sul para sudeste e suavemente inclinada para inclinada na natureza conforme se aproxima do limite sul. No total, a propriedade se estende por cerca de 32 acres (stms) conforme marcado dentro do limite amarelo no plano de terra.

Opção: Há uma opção para comprar pasto extra que se junta à propriedade ao norte por negociação separada. Este bloco de terra também se estende por cerca de 32 acres (stms) e é marcado por um limite vermelho no plano de terra. Preço de orientação para toda a fazenda com cerca de 66 acres £ 850.000.