Penlan Uchaf é uma pequena propriedade atraente de cerca de 32 acres (stms – sujeita a pesquisa medida) que desfruta de vistas deslumbrantes sobre o Vale Gwaun, no famoso Parque Nacional da Costa de Pembrokeshire. A propriedade inclui uma conversão de celeiro de caráter (sujeito a um AOC – condição de ocupação agrícola), oferecendo espaço de acomodação confortável e um celeiro anexo que foi usado como um popular café de chá no passado. O atual proprietário planejou no passado mudar o terreno ao redor da casa para jardins, o que eles fizeram para os visitantes do salão de chá explorarem e desfrutarem. Existe um grande potencial para novos proprietários continuarem e expandirem ainda mais este empreendimento turístico. Ao redor do curral tradicional há uma série de dependências modernas e úteis de uso geral, adequadas para gado, cavalos e pôneis, rações, máquinas, armazenamento e oficinas, etc. em campos manejáveis para animais e culturas.

Alojamento
O atual proprietário converteu um tradicional celeiro de pedra (antigo estábulo) em habitação residencial. Conforme mencionado acima, a habitação está sujeita a um AOC. Mais detalhes dos agentes de vendas, mas o texto do planejamento diz:

'A ocupação da habitação aqui permitida será limitada a uma pessoa empregada, ou último empregado, localmente na agricultura... ou na silvicultura, ou um dependente de tal pessoa que resida com ele, (mas incluindo viúva ou viúvo de tal pessoa) .'

A porta principal de entrada do estábulo dá acesso a um hall de recepção com piso de ardósia e portas que dão acesso ao espaço de alojamento. Uma porta à esquerda dá acesso à cozinha iluminada, sala de jantar com outra porta estável para o exterior, armários embutidos, forno elétrico, fogão a gás e exaustor, pia dupla Belfast, fogão a lenha e caldeira de biomassa, ambos fornecendo pontos focais calorosos. Os degraus levam da cozinha até um grande jardim de inverno que oferece vistas deslumbrantes sobre o Vale Gwaun. Voltando ao hall de recepção, as portas dão para uma sala de banho e três quartos separados, sendo o quarto principal situado no final do corredor. Anexo à propriedade encontra-se um edifício em pedra que foi convertido em café salão de chá para visitantes. A sala dos personagens possui teto abobadado, vigas expostas e piso de laje de ardósia. Existe potencial para os futuros proprietários procurarem reinstaurar este empreendimento turístico ou convertê-lo num estúdio/alojamento extra (stp – sujeito a planeamento).

Externamente
O acesso à propriedade é feito por um caminho de concreto que dá acesso a um amplo pátio com amplo estacionamento e área de giro para vários veículos. Como mencionado acima, o actual proprietário tinha autorização de planeamento para transformar algumas das terras agrícolas imediatas em jardins de exposição para os visitantes públicos desfrutarem quando o café salão de chá estivesse em uso. Os jardins apresentam árvores maduras, sebes, arbustos, arbustos e canteiros de flores com inúmeras áreas de estar para sentar e apreciar a vista do campo.

As dependências
Situados ao redor do pátio da fazenda estão quatro dependências modernas de uso geral com pátios de concreto. Os edifícios são ideais para a manutenção de qualquer gado, cavalos, póneis, rações, máquinas, oficinas e armazenamento geral.

A terra
O terreno está dividido em recintos administráveis para o gado e é contíguo ao curral para facilitar o acesso. A pastagem está voltada de sul para sudeste e tem natureza suavemente inclinada à medida que se aproxima do limite sul. Ao todo, a propriedade se estende por cerca de 32 acres (stms), conforme marcado dentro do limite amarelo no plano do terreno.

Opção: Existe a opção de adquirir pastagens extras que confinam com a propriedade ao norte por meio de negociação separada. Este bloco de terreno também se estende por cerca de 32 acres (stms) e é marcado por um limite vermelho no plano do terreno.