Traduzido de Inglês
Rara oportunidade de criar sua própria casa dentro de uma casa de campo listada como Grau II.
Hammet House é uma oportunidade rara de criar sua própria casa dentro de uma casa de campo listada como Grau II chamada Castell Malgwyn em Llechryd, oeste do País de Gales.
Histórico de fundo da casa de sua listagem: “O Castelo Malgwyn foi construído para Sir Benjamin Hammet, que assumiu a fábrica de estanho de Penygored na década de 1790. A casa era originalmente chamada de Ty Mawr Y Gwaith, o suposto local do castelo sendo mais a leste na Fazenda Castle Malgwyn. Sir Benjamin Hammet morreu em 1801-2. As obras foram desmontadas e a propriedade vendida para Abel A Gower de Glandovan por volta de 1808. Ele morreu em 1837, e seu filho, Abel Lewes Gower (falecido em 1849) construiu os estábulos e o alojamento. Sua viúva planejou reformar a casa em "estilo acastelado" na década de 1860, e havia planos na casa para uma reforma por Ambrose Poynter de Londres (supostamente por volta de 1840), mas nenhum dos projetos foi executado... Por volta de 1795, a casa de campo foi construída para Sir Benjamin Hammet em conexão com as obras de folha de flandres que ficavam ao norte da casa, no local dos estábulos.”
Castell Malgwyn obteve consentimento condicional de Edifício Listado e consentimento condicional de Planejamento Completo em 2023 para uma mudança de uso de um hotel e para subdividir a propriedade em quatro moradias residenciais, mostradas dentro desses detalhes como Moradias 01, 02, 03 e 04. O esquema proposto foi desenvolvido por meio de uma análise cuidadosa do edifício, sua paisagem e sua história. A propriedade passou por uma série de fases de construção desde o século XVII, o que transformou a casa da fazenda em uma residência de campo. Essa cronologia visível foi crucial para determinar como a subdivisão proposta poderia ser alcançada. Tanto interna quanto externamente, a proposta busca restabelecer espaços históricos que foram perdidos na última metade do século XX. A remoção de grandes adições externas visa abrir elevações e atrair luz natural para as áreas centrais do plano. As divisórias internas são removidas para restaurar as proporções do conjunto interno de cômodos no térreo e no primeiro andar.
Uma das unidades (Moradia 01) está sendo retida pelos vendedores, outra foi vendida (Moradia 04), deixando duas disponíveis (Moradia 02 e 03). A Moradia 03 será chamada Hammet House e é a menor das duas disponíveis. A propriedade maior de seis quartos (Moradia 02) será chamada Castle House e tem um Preço Guia de £ 495.000. Consulte a listagem separada do site para obter detalhes dessa propriedade.
Acomodação Hammet House (Habitação 03)
A acomodação está situada dentro do corpo da casa e é distribuída em dois andares. Os principais quartos de acomodação estão localizados no térreo com acesso pelo pátio oeste e acesso ao jardim ao sul. Todos os quartos estão no primeiro andar por uma escada de acomodação com acesso ao terraço superior sul. O quarto principal e a suíte ocupam a área maior com dois quartos menores compartilhando um banheiro familiar adjacente a um espaço de biblioteca.
Térreo proposto: Hall de entrada, sala de estar, cozinha, sala de jantar, despensa e área de serviço, laranjal, pátio coberto.
Primeiro andar proposto: quarto principal, suíte, quarto 2, quarto 3, banheiro familiar, biblioteca.
Há também uma adega que seria uma oficina útil, etc.
Trabalhos de reconfiguração, renovação e adaptação serão necessários para criar a propriedade acima. As fotografias mostram os cômodos como eles aparecem agora. Imagens geradas por computador e impressões do artista são apenas para fins de identificação, referência e ilustração.
Destaque da cozinha e sala de jantar
A cozinha histórica é a característica da Moradia 03, com luz natural do oeste e conexão da sala de estar e entrada para o sul. Uma porta leva ao orangery no leste com acesso ao pátio e jardins além.
Externamente
A propriedade terá sua própria área de jardim separada, bem como direito de acesso aos extensos jardins comunais paisagísticos que cercam a casa de campo. Uma empresa de gestão foi criada, chamada Castell Malgwyn Management Company, para lidar com a gestão das quatro propriedades envolvidas.
Destaque do Pátio Oeste
O pátio oeste fornece acesso e estacionamento para as Moradias 02, 03 e 04. A entrada principal projetada para a Moradia 02 será na fachada norte, com uma entrada lateral coberta do oeste. A varanda envidraçada ao sul do pátio é a entrada principal para a Moradia 03, com acesso adicional fornecido pelo terraço superior no jardim.
Destaque do pátio do jardim sul
O jardim do pátio voltado para o sul terá propriedade dividida entre as Moradias 02 e 03, com acesso por ambas as salas de estar.
Acesso e Estacionamento
As moradias 02, 03 e 04 se aproximam do pátio oeste pela trilha que contorna a borda norte do local. As moradias 03 e 04 estacionam no pátio oeste, enquanto a nova provisão de estacionamento projetada para a moradia 02 fica contra a fachada norte. A moradia 01 mantém o uso da histórica trilha de acesso principal a leste. A paisagem da propriedade mais ampla – consistindo de parques e bosques – é vista como uma amenidade compartilhada para uso por todas as moradias.
Clique no botão de download do folheto em PDF para ver os detalhes do arquiteto.