Perces está disponível pela primeira vez desde 1972. A casa está localizada nos limites da vila de Greenstead Green, com campo aberto na frente e vistas ondulantes de seu parque privado e lago. Os jardins, parques e prados são plantados com muitos exemplares de árvores, bulbos de primavera e bordas maduras, proporcionando cor e interesse durante todo o ano.

Esta histórica casa de campo não listada data do século XVI e foi significativamente ampliada em 1859. A casa oferece aproximadamente 4.321 pés quadrados de acomodação e possui um hall de recepção central que se estende por toda a profundidade da casa com uma bela escadaria que leva até seis quartos no primeiro andar, acessados por um patamar principal e secundário. Os quatro quartos principais estão orientados para os terrenos da propriedade, com vistas de longo alcance. O rés-do-chão dispõe de três salas de recepção bem proporcionadas, uma cozinha/sala de pequenos-almoços tradicional de quinta, um escritório, uma adega e várias salas de serviço.

Discretamente posicionada longe da casa principal está uma casa de três quartos com jardim próprio, disponível mediante negociação separada.

Portas duplas abrem para um vestíbulo e para um belo hall, que inclui uma escada larga, piso de madeira e uma porta nas traseiras para um terraço. Há também uma porta com escadas que dá acesso à adega. Existe um amplo escritório com amplas vistas sobre o lago e que contém uma bela lareira.

O jardim de inverno é acessado por portas duplas a partir do escritório e é elevado com vista para os jardins imediatos. No canto sudoeste da casa, uma sala de estar repleta de luz apresenta tetos altos, janelas com venezianas profundas, uma lareira e um vão profundo separado por colunas gêmeas com portas francesas para um terraço. O edifício principal possui uma notável sala de jantar com amplas vistas para a frente e para o pátio. O apelo da sala é realçado pelos seus tectos altos, lareira e chão em madeira. Contígua e com porta de ligação encontra-se a cozinha/sala de pequenos-almoços, amplamente equipada e com armários altos. Um AGA fica dentro de uma alcova, com moldura de madeira entalhada. Além disso, há um hall nos fundos com acesso ao pátio, segunda escada, sala de recepção, despensa e despensa.

Os quatro quartos principais têm tectos altos e janelas profundas. O quarto principal tem um banheiro atraente com vistas excepcionais e teto curvo pintado à mão sobre a banheira. Na frente da casa as vistas são espetaculares e de longo alcance. Nas traseiras da casa, com uma escada secundária, encontram-se mais dois quartos e uma casa de banho, constituindo uma suite de hóspedes ideal.

Fora
Perces tem um acesso de 250 m, partilhado com uma propriedade vizinha, delimitado de um lado por árvores maduras e sebes, e do outro por uma vedação de parque, encerrando um prado lacustre. O caminho segue direto para um amplo caminho em frente à casa, levando a um pátio substancial cercado pelas dependências e pela casa de campo.

Os jardins imediatos envolvem três lados da casa, com terraços elevados de laje, incluindo áreas isoladas para refeições ao ar livre. Instalados principalmente no gramado e repletos de uma seleção de belos exemplares de árvores, os jardins e terrenos são a principal característica da propriedade. Um caminho a sul da casa dá acesso à piscina e ao campo de ténis e atrás de uma casa de veraneio de estilo vitoriano existe uma zona de fruteiras e uma horta. Além disso, existem duas estufas viradas a sul. Os gramados incluem um gramado de croquet e se misturam aos prados, com caminhos aparados durante os meses de verão. O prado ao sul se estende por cerca de 1,3 acres e inclui painéis fotovoltaicos ao nível do solo com tarifa feed-in. Na frente da casa há cerca de 8 acres de parque que incorpora uma seleção de árvores exemplares e inclui um lago privado de trutas com uma ilha.

Dependências: Um antigo estábulo e cocheira anexo de tijolo vermelho substancial contém dois grandes celeiros de armazenamento com divisões internas, um com degraus para um palheiro. Incorporados aos celeiros estão dois galpões de ferramentas. Três galpões adicionais margeiam o pátio.

Casa de campo estável: Esta é uma casa de campo anexa de tijolos vermelhos com três quartos, que possui sua própria área de estacionamento e um jardim privado considerável, disponível mediante negociação separada.

Ao todo, pouco menos de 13 acres.

Serviços
Água da rede e electricidade. Aquecimento central a gasóleo. AGA fornece água quente à cozinha e casa de banho principal. Drenagem privada. Observe que, de acordo com a legislação atual, o sistema de drenagem privado precisará ser substituído por uma estação de tratamento compatível e será de responsabilidade do novo comprador instalá-la.

Nota do agente
A unidade é compartilhada com propriedades vizinhas e é uma trilha pública.

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