Construída em 2010, a Ferradura oferece acomodações luxuosas com mais de 460 m², cuidadosamente projetadas em dois níveis, com um loft substancial ainda não convertido, oferecendo ainda mais potencial, sujeito a planejamento. A propriedade está agradavelmente situada na zona rural, afastada da estrada, próxima de Witham, Maldon, Colchester e Chelmsford.

A Ferradura oferece um atraente design simétrico de construção em tijolos, com uma fachada de reboco suave. Esta elegante casa desfruta de ampla iluminação natural, com amplas fachadas envidraçadas que dão acesso aos cômodos principais, elegantemente apresentadas em tons neutros. Do jardim voltado para o oeste, esta imponente casa individual se estende até o pasto e foi orientada para aproveitar ao máximo as vistas semi-rurais. A propriedade é recuada da rua, com uma entrada fechada que oferece estacionamento e uma garagem tripla com um estúdio útil no andar superior.

O acesso à Ferradura se dá pela frente, através de um amplo hall de entrada, que se abre para um acolhedor hall de recepção com uma deslumbrante escadaria sob medida que leva ao primeiro andar. O térreo, com piso aquecido em todos os cômodos, conta com um lavabo e um escritório lindamente decorado com uma série de armários de madeira feitos sob medida. A sala de jantar formal possui janelas tipo bay window com vista dupla, proporcionando um excelente espaço para receber visitas. Adjacente à sala de jantar, há outra sala de recepção, também com vista dupla, atualmente utilizada pelos atuais proprietários como sala de relaxamento/jogos.

A cozinha, com design alemão sob medida e equipada por Nicholas Anthony, possui eletrodomésticos Miele, incluindo uma torneira de água quente/fria/com gás, e é aberta, situada entre duas amplas salas de estar formais. Ambas as áreas de estar se abrem perfeitamente para pátios de arenito indiano através de portas sanfonadas de altura total, proporcionando uma combinação perfeita entre o interior e o exterior. Duas lareiras distintas com queimadores a lenha adicionam aconchego e personalidade ao espaço.

Concluindo o alojamento no andar térreo, há uma sala de botas e uma lavanderia/sala de plantas, ambas oferecendo armazenamento, instalações de pia/bancada e acesso externo.

No primeiro andar, um elegante patamar com paredes curvas separa a suíte principal de um espetacular banheiro familiar e quatro quartos de casal adicionais, dois dos quais têm banheiro privativo.

A suíte principal ocupa todo o lado sul da propriedade e dispõe de um espaçoso closet e um magnífico banheiro privativo com varanda Juliette com vistas deslumbrantes para o oeste.

A área do loft oferece uma oportunidade de expansão, com potencial para aumentar a metragem quadrada do imóvel e criar espaço adicional para morar. O projeto foi cuidadosamente planejado e parcialmente fechado, oferecendo flexibilidade para futuros proprietários ampliarem o imóvel (sujeito às normas de construção).

O acesso à propriedade é feito por portões duplos automatizados com vídeo porteiro, que levam a uma ampla entrada de cascalho com amplo estacionamento para vários veículos. Além da casa principal, há uma garagem tripla independente com telhado inclinado. Curiosamente, o espaço do telhado foi criativamente convertido pelos atuais proprietários para servir como um estúdio com banheiro e pia. Este espaço versátil é atualmente usado como acomodação extra para visitas de amigos e familiares, mas também pode funcionar como um escritório independente, completamente separado da residência principal. Nos fundos da garagem, há outras duas dependências convenientemente localizadas.

A maior parte da área do jardim é composta por gramados bem cuidados, complementados por bordas maduras e cercas resistentes de tábuas, realçando o charme geral desta propriedade excepcional.

Tudo em cerca de 0,81 de um acre.

Notas do agente
Fotografias tiradas em 2023.

Serviços
Água e eletricidade da rede. Bomba de calor de ar. Sistema de drenagem privativo - Klargester.

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