Lodge Farm é uma pequena propriedade arável compacta localizada na M25 ao sul de Upminster, estendendo-se por cerca de 88 acres. Oferece a oportunidade de comprar um bloco compacto de terra arável de Grau 1, com duas casas e edifícios agrícolas que têm uma gama diversificada de oportunidades de planejamento.

A fazenda se estende por cerca de 88 acres e inclui 2 propriedades residenciais e seus edifícios agrícolas adjacentes. As residências se beneficiariam com a reforma/reconstrução e os prédios da fazenda precisam de melhorias, mas oferecem oportunidades para redesenvolvimento sob direitos de desenvolvimento permitidos ou sujeitos a permissão de planejamento.

O Lodge Farmhouse, situado perto da Park Farm Road, é uma propriedade isolada de tijolos e ardósia de três quartos que precisa de algumas reformas. Encontra-se imediatamente adjacente à estrada e junto a um conjunto de edifícios agrícolas modernos e tradicionais que se estendem por cerca de 633 metros quadrados no pátio adjacente.

No 4 Rainham Lodge Farm é um bangalô estilo chalé em péssimo estado de conservação, adequado para reconstrução. Atrás da casa há uma garagem em ruínas e um galpão construído em tijolo e adjacentes há dois anexos construídos em tijolo.

A terra

Um bloco compacto de terra principalmente arável dentro de uma cerca circular. A terra é classificada pelo DEFRA como Grau 1. A terra é relativamente plana e está dividida em vários campos com atraentes cercas vivas e uma série de trilhas agrícolas que levam de uma parte da fazenda à outra. Há uma pequena área de floresta com um reservatório atraente perto da casa de campo. A albufeira não tem licença de captação mas ver carta disponível dos agentes com indicação da EA sobre nova licença.

O acesso a ambas as propriedades está diretamente fora da principal via pública. Há um direito de passagem para acesso ao terreno vizinho adjacente a 4 Rainham Lodge Cottages mostrado ABC no plano.

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