Esta recém-construída casa isolada de 5 quartos com classificação A está idealmente localizada na prestigiada Well Road, a uma curta caminhada da vila de Douglas. As especificações de alta qualidade são evidentes em toda esta casa construída em bloco, que beneficia de uma classificação energética A1 eficiente.

Ao chegar em Cuan, um portão deslizante elétrico acessa a área de estacionamento com calçada. O exterior da casa tem um belo acabamento com um clássico tijolo vermelho proveniente de Outhaus e um telhado de ardósia natural. Existem janelas Aluclad de vidros triplos na frente da propriedade com as faixas das janelas e molduras embutidas com peitoris correspondentes. Uma porta de madeira preta sólida recebe você com vidros para garantir que a luz natural preencha este corredor acolhedor.

O impressionante corredor está repleto de luz natural. O design inteligente e o posicionamento das janelas em toda a casa, incluindo uma grande clarabóia no último andar, que permite a entrada de luz natural através das áreas de patamar e do hall. A elegante escadaria tem acabamento em carvalho com nariz de touro e corrimão em cauda de macaco, dando a esta casa uma sensação instantânea de charme e personalidade. Continuando esse encanto em todo o piso térreo estão as molduras das cornijas nos tectos. Existe piso radiante no rés-do-chão e radiadores no primeiro e segundo pisos garantindo uma temperatura ambiente confortável em toda a casa.

Na frente da casa existe uma sala de estar com acesso por portas duplas envidraçadas do hall. Este quarto espaçoso dispõe de uma grande janela panorâmica, teto alto com rosácea, cornija e um recesso inteligente que pode ser usado como estante de livros ou estante. Há uma lareira pronta para o novo proprietário de Cuan instalar um fogo elétrico. No corredor há um banheiro de hóspedes e um guarda-volumes.

O fator surpreendente sobre Cuan é a grande cozinha em plano aberto cheia de luz, sala de jantar e área de estar na parte traseira da casa, que leva ao jardim traseiro privado através de uma grande porta deslizante. Este amplo espaço em plano aberto é ideal para vida familiar e entretenimento. A cozinha foi concebida a pensar na arrumação, está disposta com unidades de base e ao nível dos olhos na parede lateral, uma grande unidade de ilha e arrumação adicional na despensa escondida e na área recuada. Esta área é repleta de luz devido aos grandes vidros envolventes, porta de correr e janela com possibilidade de assento na janela. A despensa fica ao lado da cozinha e tem acesso por porta lateral.

Passando para o primeiro andar, o quarto principal fica na frente da casa. Este beneficia de um generoso guarda-roupa e casa de banho privativa. Os quartos dois e três estão localizados na parte traseira da casa, com vista para o jardim. Há uma grande casa de banho familiar que dispõe de um chuveiro e de uma elegante banheira vitoriana.

No segundo andar da casa, você se depara instantaneamente com a luz da clarabóia no teto e a janela da frente da casa com vista para as escadas. O quarto quarto está localizado na frente da casa e beneficia de uma área recuada sob a janela ideal para trabalhar em casa ou de uma secretária para crianças. O quarto cinco está localizado na parte traseira da casa, com outro banheiro espaçoso ao lado.

Cada detalhe em Cuan foi cuidadosamente pensado, desde as elegantes portas corta-fogo internas e arquitraves, rodapés de altura dupla, cornijas do teto e acessórios elétricos cromados até o térreo. As louças de banheiro são da Image/Dilusso. Cuan possui uma bomba de calor Mitsubishi Ecodan e um sistema de recuperação de calor Beam para uma vida mais limpa e eficiente. Há um aumento de carga elétrica para 16KVA, o que garante que a casa possa sempre atender aos requisitos de carga atuais e futuros. A casa também está coberta por uma garantia estrutural de 10 anos com Homebond.

Exterior A frente da propriedade dispõe de portão eléctrico de acesso à área de estacionamento em calçada. Há um muro que separa Cuan da propriedade vizinha, Inish, Well Road, Douglas. Está previsto que o novo proprietário instale carregador de carro e painéis solares. Nas traseiras da casa existe um generoso pátio de porcelanato e relva artificial que facilita a vida deste novo proprietário.

A visita é estritamente mediante marcação prévia com a Savills Cork, para marcar uma visita contacte 021 4271 371.

Detalhes do BER - BER A1 - BER No.116955774 - Indicador de desempenho energético: 22,99 kWh/M2/ano