Datado da década de 1940, Glasthule tem sido um refúgio tranquilo para muitos, incluindo a família atual que usou a propriedade como casa de férias.

Glasthule é uma encantadora casa de campo à beira do lago, situada em um impressionante jardim com acesso direto ao Ballynakill Lough, tudo em um cenário glorioso em Connemara.

Uma entrada de automóveis fechada leva às traseiras da casa onde existe um amplo estacionamento e a entrada principal que se abre para um foyer que dá acesso às principais salas de recepção e aos quartos, bem posicionados para aproveitar o lago Visualizações. A sala de jantar e a área da cozinha em plano aberto são um espaço encantador que também se abre para uma espaçosa sala de estar que oferece vistas deslumbrantes sobre os jardins e o lago.

Existem quatro quartos no total, incluindo a suíte master e mais uma suíte. Embora necessite de alguns upgrades internamente, a casa oferece grande potencial de renovação com amplo espaço e terreno para ampliar se necessário, mas pronta para ocupação imediata.

A acomodação está distribuída em um andar e se estende por cerca de 1722 pés quadrados / 160 m2, no entanto, entendemos que a propriedade anteriormente era de dois andares, o que dá mais escopo sujeito à obtenção da permissão de planejamento relevante. Por favor, consulte as plantas baixas para um layout completo da acomodação.

Dependências
Ao lado da casa há uma variedade de galpões de armazenamento tradicionais de pedra que se estendem por cerca de 1248 pés quadrados / 116 m2. Há também um celeiro holandês com um abrigo para barcos anexado a ele.

Jardins e terrenos
Glasthule fica em meio a jardins estabelecidos, que são predominantemente gramados. Na frente da casa há vários canteiros de flores, arbustos e caixas que são separados da estrada por sebes. Eles são uma característica particular da propriedade e estão bem estabelecidos pelo proprietário anterior, que estava envolvido nos Jardins Cleggan e em suas campanhas Tidy Towns. O jardim inclui um arboreto que foi plantado ao longo de 30 anos com uma grande variedade de árvores.

Há acesso a Ballynakill Lough do campo em frente à casa. O Lough possui trutas marrons selvagens e é um paraíso para os pescadores.

Nos jardins corre um ribeiro de água doce que faz a ligação entre a lagoa e o mar – é uma beleza que os actuais proprietários usufruem há muitos anos.

Terra
Estendendo-se por cerca de 49 acres no total, a terra fica principalmente ao norte da propriedade e está em um bloco cercado. A topografia geralmente sobe do leste com um ponto baixo de 2 metros / 6 pés acima do nível do mar no limite leste para um ponto alto de 36 metros / 118 pés no limite oeste. O terreno possui uma grande variedade de flora e é actualmente utilizado para pastagens.

O terreno é de qualidade mista e atualmente está arrendado em um contrato conacre. Mais informações disponíveis a pedido dos agentes de venda conjunta.

A propriedade também se beneficia de duas participações em dois condomínios separados, mas próximos. As participações totais ascendem a cerca de 16,3 acres. Parte deste terreno tem fachada costeira. Este terreno não é elegível para construção e serve apenas para fins de pastagem.

Visualizando
Estritamente com hora marcada com Savills Residential & Country Agency. Dado o acesso direto à água a partir da propriedade, pedimos-lhe que seja o mais vigilante possível ao efetuar a sua inspeção.

Eircode
H91 H9W4

Referência Histórica
Entendemos que existe um túmulo megalítico que está localizado no campo da colina nas traseiras da casa.

Instalações e acessórios
Todas as luminárias e acessórios estão excluídos da venda, incluindo estátuas de jardim, luminárias e outros acessórios removíveis, embora alguns itens possam estar disponíveis por negociação separada.

Serviços
Aquecimento central a gasóleo (OFCH), abastecimento privado de água do rio, electricidade da rede.
Informamos que os agentes vendedores não verificaram os serviços e qualquer comprador deve se certificar da disponibilidade e adequação de todos os serviços.

Entrada e Posse
A entrada é por acordo com a posse vaga.

Ofertas
As ofertas podem ser enviadas ao agente de vendas, Savills Residential & Country Agency
Endereço de e-mail: country@savills.ie

Garantia financeira
Todas as ofertas (independentemente do país de residência do ofertante) devem ser acompanhadas de uma garantia ou forma adequada de referência de um banco, que dê aos vendedores a satisfação de que o comprador tenha acesso aos fundos necessários para concluir a compra no local oferecido preço.

Desvios e Direitos de Acesso
A propriedade será vendida com o benefício de todos os direitos de passagem existentes, incluindo direitos de acesso e direitos de passagem, sejam eles públicos ou privados. O comprador será considerado satisfeito quanto à natureza de todos esses direitos e outros.

Geralmente
Havendo discrepância entre estes dados, as Observações e Informações Gerais, Estipulações e o Contrato de Venda, este último prevalecerá.

Fotografias tiradas e brochura preparada em maio de 2023.

Detalhes do BER - BER F - BER No.116489816