Ao entrar nesta deslumbrante propriedade à beira-mar, você é recebido por um grande hall de entrada com uma impressionante parede com painéis de madeira rosa e piso em parquet de madeira maciça, dando o tom para o luxo e elegância que espera por você no interior.

A acolhedora sala de estar é o espaço perfeito para relaxar e descontrair após um longo dia. Com uma requintada lareira em pedra e estantes de biblioteca, a sala exala calor e conforto, proporcionando um ambiente acolhedor, enquanto a vista deslumbrante para o mar permite apreciar a beleza da paisagem costeira enquanto desfruta de uma noite tranquila no interior.

A cozinha é uma combinação de design tradicional e contemporâneo, combinando unidades ricas em azul marinho e cinza para criar um espaço sofisticado e elegante. Uma unidade em ilha com capacidade para três pessoas e uma ampla área de refeições, repleta de luz natural, tornam-no no espaço perfeito para cozinhar e receber convidados. A grande janela de canto com porta de correr dá acesso a um pátio abrigado nas traseiras da casa, proporcionando uma extensão exterior à cozinha, criando um fluxo interior-exterior perfeito, ideal para realizar churrascos de verão ou simplesmente desfrutar do ar puro.

Ao entrar na sala de TV, você é imediatamente atraído pelas grandes janelas panorâmicas, ladeadas por assentos nas janelas que proporcionam o local perfeito para sentar e relaxar enquanto aprecia a bela vista. O recuperador de calor é a peça central da sala, irradiando calor por todo o espaço, sendo o local perfeito para desfrutar de momentos em família. Portas de correr conduzem da sala de TV ao pátio, proporcionando fácil acesso ao exterior.

Este andar é completo com despensa e lavabo, além de sala de bagagens equipada com banco, estantes e ganchos, proporcionando amplo armazenamento para botas, casacos, roupas de neoprene e demais equipamentos outdoor.

Continuando para o segundo andar, o patamar é uma área luminosa e repleta de luz, com piso em parquet de madeira maciça, que confere um toque clássico e atemporal ao espaço. Por sua vez, isso leva a uma varanda que oferece vistas panorâmicas da Península de Cooley e das montanhas Mourne ao norte, e Rockabill ao sul. É o local perfeito para desfrutar de um café da manhã ou de um copo de vinho enquanto observa o nascer ou o pôr do sol sobre a água.

Existem 5 quartos espaçosos e confortáveis neste piso, 4 dos quais são quartos duplos. Cada quarto está lindamente decorado e decorado com bom gosto. A suíte master é um refúgio de conforto com vista desafogada para o mar, emoldurada pelas grandes janelas panorâmicas. É complementado por um closet e um luxuoso banheiro privativo, com um impressionante chuveiro molhado e detalhes dourados por toda parte, criando uma sensação de elegância.

Neste piso existem duas casas de banho, ambas recentemente renovadas para proporcionar o máximo em conforto e estilo. O banheiro principal possui banheira, chuveiro grande e penteadeira contemporânea com luminárias em preto fosco por toda parte. O banheiro é inundado de luz natural, proveniente da grande janela Velux acima da banheira. O segundo banheiro é completo com lindos azulejos de mármore que cobrem as paredes e o chão, com chuveiro, pia e vaso sanitário.

Ao descer as escadas para a cave, encontra-se uma fantástica sala de jogos equipada com bar e mesa de snooker. É o complemento perfeito para qualquer casa para quem gosta de se divertir e conviver com amigos e família.

Existe também um home gym que é um espaço versátil que pode ser utilizado para exercício ou convertido em quarto se necessário. Além disso, existe um excelente home office, uma sala funcional, localizada numa zona tranquila da casa, longe de todas as distrações. A cave completa-se com uma impressionante adega, que oferece um amplo espaço para guardar e expor a sua coleção de vinhos, ao mesmo tempo que é um complemento atraente para a casa.

Jardim
A propriedade é guardada por portões eléctricos de correr que proporcionam segurança e privacidade. Ao se aproximar da residência, você é recebido por 0,21 ha (0,52 acres) de belos jardins informais que apresentam uma variedade de árvores e arbustos maduros, proporcionando um abrigo natural do mar. O jardim é perfeito para atividades ao ar livre e relaxamento, com pátios ideais para receber convidados ou desfrutar de um momento tranquilo ouvindo o som das ondas nas noites ensolaradas de verão. Além dos jardins, fica a bela praia de Gormanston, que oferece inúmeras oportunidades para atividades aquáticas, incluindo natação, surf, caiaque, vela e paddle boarding. Além das atividades aquáticas, a praia também é ótima para passeios com cães e passeios a cavalo. Existem muitas rotas cênicas para explorar, com vistas deslumbrantes do oceano e da costa.

Características
Residência à beira-mar recentemente renovada com vistas panorâmicas do Mar da Irlanda
Excelentes salas de recepção, incluindo sala de TV, sala de estar e sala de jogos
Grande cozinha com eletrodomésticos de última geração e espaçosa área de jantar
Sala de jogos e academia no subsolo
Piso em parquet de madeira maciça em todo o térreo e patamar
Grande garagem com amplo armazenamento
Alarme de segurança
Entrada por portão deslizante elétrico
Diretamente adjacente à praia de Gormanston, oferecendo uma variedade de atividades aquáticas, caminhadas e trilhas para passeios a cavalo.

Serviços
Electricidade da rede, piso radiante, água de poço, fossa séptica esgotos

BER
A2
Nº BER: 101741973

Visualizando
Estritamente mediante marcação da Savills Residential and Country Agency.

Código Eir
O Eircode da propriedade é K32 YN40.

Acessórios e acessórios
Todas as cortinas e quaisquer itens integrados estão incluídos na venda.

Informamos que os agentes vendedores não verificaram os serviços e qualquer comprador deverá certificar-se da disponibilidade e adequação de todos os serviços.

Entrada e Posse
A entrada é mediante acordo com posse vaga.

Ofertas
As ofertas podem ser submetidas aos agentes de vendas, Savills, 33 Molesworth Street, Dublin 2.
Endereço de e-mail: country@savills.ie.

Data de encerramento
Uma data de encerramento para as melhores ofertas pode ser fixada e os potenciais compradores são solicitados a registrar seu interesse junto aos agentes vendedores após a inspeção. Os vendedores reservam-se o direito de trocar um Contrato pela venda de qualquer parte dos objetos de venda antes da data de encerramento notificada e não serão obrigados a aceitar a oferta mais alta ou qualquer oferta.

Garantia financeira
Todas as ofertas (independentemente do país de residência do ofertante) devem ser acompanhadas de uma garantia ou forma adequada de referência de um banco, que dê aos vendedores a satisfação de que o comprador tenha acesso aos fundos necessários para concluir a compra no local oferecido. preço.

Geralmente
Caso haja qualquer discrepância entre estas, as Observações e Informações Gerais, as Estipulações e o Contrato de Venda, este último prevalecerá.

Detalhes do BER - BER A3 - BER No.101741973