As melhores e últimas ofertas deverão ser recebidas por e-mail até o meio-dia de sexta-feira, 23 de janeiro de 2026.

Principais características:

• Licença de construção para uma casa isolada com 4 quartos
• Vista para o mar
• Localização privilegiada na vila
• Terreno de 0,18 acres
• Área construída proposta de 194 m² (2.088 pés quadrados)

Informações locais
O terreno para construção ocupa uma posição tranquila nos arredores de Flushing, uma vila muito procurada situada às margens do rio Penryn, na costa sul da Cornualha. Flushing fica em frente à cidade portuária de Falmouth, que está a aproximadamente 7 km da propriedade e oferece uma ampla gama de serviços e comodidades. A cidade catedral de Truro fica a aproximadamente 16 km de distância.

As comodidades de Flushing incluem um armazém, dois pubs, uma escola primária, um clube náutico e um ferry regular para Falmouth. A cidade catedral de Truro fica a aproximadamente 16 quilômetros de distância.

Sobre este imóvel
Uma oportunidade rara de adquirir um terreno para construção em uma localização privilegiada, com vista para o mar. A licença de construção foi concedida em 23 de julho de 2025 para uma casa independente com 4 quartos e garagem.

Acesso
O terreno é vendido com direito de passagem pela estrada adjacente (conhecida como Dark Lane) para acesso ao local.

Planejamento
Informações mais detalhadas podem ser obtidas através do cadastro de planejamento online, utilizando o seguinte número de referência da solicitação:

PA25/03829 - Proposta de habitação unifamiliar e obras associadas.

Taxa de Infraestrutura Comunitária (CIL)
É importante notar que existe uma taxa CIL de £85.577,36 associada ao projeto proposto. No entanto, existem algumas isenções que podem ser aplicáveis, principalmente se o projeto envolver a autoconstrução de habitações.

Informações adicionais podem ser encontradas no site da autoridade local e consultando os documentos da solicitação disponíveis no registro de planejamento online.

Serviços
Os potenciais compradores devem realizar suas próprias investigações quanto à prestação e aos custos dos serviços.

Estabilidade
Propriedade plena com posse imediata.

Servidões de passagem, servidões de passagem e direitos de passagem
Não existem servidões de passagem públicas que atravessem o terreno, e a propriedade é oferecida sujeita a, ou com o benefício de, todas as servidões de passagem, servidões de passagem, quase-servidões e direitos de passagem.

Método de venda
À venda por negociação privada.

Autoridade Local
Conselho da Cornualha.

Direitos Minerários
Incluídos na medida em que isso seja possível.

Designações
O terreno está localizado dentro da Paisagem Nacional da Cornualha, também conhecida como Área de Excepcional Beleza Natural (AONB). Algumas das árvores ao longo da divisa nordeste do local estão sujeitas a uma Ordem de Preservação de Árvores (TPO).

Visualização
Os interessados podem visitar o terreno quando lhes for mais conveniente, mediante agendamento prévio com o escritório da Savills Cornwall Rural Agency - Contato: George Olver.

Instruções
Partindo de Truro, siga para sudoeste pela A39. Continue por cerca de 7,2 km (4,5 milhas) até chegar à vila de Perranarworthal. Logo após passar pelo Norway Inn à sua direita, vire à esquerda, seguindo a placa para Carclew. Continue por esta estrada por aproximadamente 1,8 km (1,1 milhas) até chegar a um cruzamento. Vire à esquerda, seguindo a placa para Mylor Bridge. Continue por aproximadamente 175 metros até chegar a outro cruzamento. Novamente, vire à esquerda, seguindo a placa para Mylor Bridge. Continue por esta estrada por aproximadamente 2,4 km (1,5 milhas). Ao chegar ao final da Bell's Hill (em frente à escola primária e à igreja metodista), vire à esquerda, seguindo a placa para Flushing. Logo em seguida, vire à direita. Desça a colina até a mini-rotunda e pegue a primeira saída, também seguindo a placa para Flushing. Continue por esta estrada por aproximadamente 1,6 km (1 milha) até chegar a um cruzamento em frente à entrada do condomínio Trefusis. Vire à direita, seguindo a placa para Flushing. Desça a colina e entre em Flushing. Após aproximadamente 0,2 milhas (320 metros), o terreno estará à sua direita, onde foi instalada uma placa de "vende-se".

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