Balgownie é uma impressionante e atraente mansão tradicional com um layout flexível e prático. A acomodação foi finalizada com um alto padrão com um layout que se adapta bem à vida familiar moderna.

A casa tem uma fachada frontal tipicamente georgiana com uma entrada de pilares deslocada. É ardósia branca sob um telhado de ardósia inclinado. O alojamento está organizado em dois alçados, sendo o alçado principal complementado por um alçado posterior onde se encontra a impressionante cozinha/sala de pequenos-almoços. Existem pátios pavimentados em ambos os lados que dão acesso à porta dos fundos a leste e à grande sala de jogos a oeste.

Internamente, a sala de jantar e as salas de estar voltadas para a frente são particularmente boas. Um quarto familiar está ligado à soberba cozinha moderna / sala de pequenos-almoços na parte de trás da casa. Há um escritório e uma grande sala de jogos a oeste e um ginásio na ala leste. Muitas características originais, como cornijas de gesso, lareiras e persianas permanecem e há piso de tábuas de carvalho.

A casa foi remodelada e beneficia de ter sido totalmente reinstalada e remodelada, com casas de banho de alta qualidade por toda parte. Todas as calhas foram substituídas por caleiras maciças de ferro fundido em 2021. A casa e a garagem estão equipadas com um sistema de alarme totalmente reparado.


ALOJAMENTO

Porta frontal com pilares e frontão de pedra. Vestíbulo com piso de ardósia para hall de entrada com cabides embutidos. Sala de jantar com estantes e armário embutidos, lareira central com fogão a combustível sólido e cornija de madeira ornamentada com pilares e espelhos embutidos.

Hall principal com escadas para o primeiro andar e cúpula acima. Sala de Estar com cornija decorativa e rosáceas no tecto, lareira com cornija de mármore preto e salamandra a combustível sólido, armário embutido em estante. Family Room com lareira e estante embutida.

Cozinha / Sala de pequenos-almoços com cozinha equipada com grande ilha com tampo em mármore com mesa de pequeno-almoço ao fundo, placa de condução Siemens, lava-loiça e lavatório. Máquina de lavar loiça integrada BOSCH. Fritadeira embutida Gaggenau, churrasqueira e grelha japonesa Teppanyaki. Cômoda com geladeira e freezer BOSCH embutidos de cada lado dos fogões e vários eletrodomésticos Siemens: gavetas quentes, dois fornos / grelhas, micro-ondas e vaporizador. Despensa com prateleira fria em mármore e prateleiras embutidas em cima.

Lobby a poente com escadas para os pisos superiores com estudo desligado. Sala de jogos com vigas expostas no teto, fogão a combustível sólido com cômoda embutida / armário de TV.

Corredor leste com depósito de capa. Hall interior com escadas de acesso aos pisos superiores e WC. Despensa / Lavanderia com bancada embutida com pia e caldeira, armários embutidos e armários suspensos. Canalização para máquina de lavar e espaço para máquina de secar roupa. Grande ginásio com construído na unidade de armazenamento.

Primeiro andar

Escadas até o patamar da galeria com vitral com brasões e navios e clarabóia com navio pintado acima.

Quarto principal com vista magnífica sobre o Firth of Forth. Banheiro privativo em pedra Lusso com banheira vitoriana e chuveiro separado. Vestiário com roupeiros embutidos.

Quarto 2 com lareira bloqueada e casa de banho privativa com banheira vitoriana e cabina de duche separada. WC adicional com lavatório.

Desembarque traseiro para o corredor dos quartos 3 e 4 e banheiro.

Desembarque conectando-se à porta externa com uma ponte para a passarela atrás da casa. Quarto 5 com lareira vitoriana em ferro fundido e quarto 6 com armário embutido. Banheiro e armário de linho.

Segundo andar

O segundo andar é acessado por escadas em espiral de leste e oeste. Casa de banho com banheira Duvalli dupla Jacuzzi e cabina de duche separada. Quartos 7 e 8 com porta comunicante. Casa de banho com banheira de canto.

JARDINS E TERRENOS

Balgownie está situado em terrenos arborizados maduros que se estendem por cerca de 4,4 acres. Os terrenos estão virados a sul com um muro alto de pedra ao longo da frente.

A entrada principal é de Culross para o leste, com um impressionante portão com portões elétricos que leva a um estacionamento alcatroado e uma área de conversão em frente à casa e além da nova garagem dupla. Há extensos gramados na frente com uma entrada de automóveis abandonada que leva a um segundo conjunto de portões a oeste. Há uma garagem dupla em carvalho escocês e um depósito com escada até a área de depósito sob o telhado de ardósia inclinado. Há energia elétrica na garagem.

Atrás da casa há um pátio pavimentado com uma ponte do primeiro andar para uma passarela elevada de cascalho que corre atrás da propriedade. Há altos muros de contenção de pedra dividindo a floresta atrás.

Os terrenos compreendem principalmente florestas políticas em uma margem voltada para o sul. Existem algumas belas árvores maduras ao redor da propriedade.

Ver Calculadora LBTT a pagar para esta propriedade