** DATA DE ENCERRAMENTO - 12H00 - QUINTA-FEIRA 25 DE AGOSTO **

Caiplie Farmhouse é uma atraente casa de família listada em B, situada em uma posição espetacular, voltada para o sul, na costa norte de Firth of Forth. A atraente casa de fazenda, que remonta ao início de 1800, oferece vistas panorâmicas para a Ilha de May, Bass Rock e North Berwick Law, no outro lado do Forth, bem como ao longo da costa em direção a Cellardyke, a oeste. As propriedades originais, que já fizeram parte da fazenda em pleno funcionamento, foram convertidas na década de 1990 para formar sete novas propriedades conhecidas como Caiplie Court, e até hoje elas mantêm uma riqueza de caráter de acordo com o ambiente local.

Do pátio, a porta da frente leva ao hall de entrada, fora do qual há um armário de despensa com prateleiras e despensa com pia Belfast. A cozinha / sala de pequenos-almoços virada a sul fica para além e tem vista para o belo jardim murado. Há um amplo espaço para uma mesa de café da manhã / jantar, com eletrodomésticos embutidos, incluindo forno elétrico com fogão de quatro bocas a gás, lava-louças e fogão multicombustível AGA. A sala do jardim adjacente é espaçosa e é usada pelos atuais proprietários como parte da sala de jantar, parte da sala do jardim com área de estar. Tem vista para o jardim e para a Ilha de Maio além. A sala de estar tem vistas igualmente espetaculares graças às grandes janelas internas para o conservatório, bem como para o oeste em direção a Cellardyke com as colinas de Pentland além. Tem persianas de trabalho e uma lareira. Um confortável fogão a gás com efeito de carvão, quarto, home office e WC completam a acomodação do térreo.

Situado no primeiro andar, o quarto principal oferece vistas panorâmicas do litoral ao sul e oeste em direção a Cellardyke. O quarto tem roupeiros embutidos e uma casa de banho privativa com banheira e chuveiro fixo. As janelas têm persianas de trabalho tradicionais. Existem mais três quartos, todos com roupeiros ou armários embutidos. Três dos quatro quartos neste andar têm persianas de trabalho. O banheiro da família possui uma banheira com chuveiro suspenso e um útil armário para roupas de cama. Dois espaçosos depósitos no sótão são acessados por duas escadas separadas que sobem do primeiro andar. Ambos os quartos têm janelas.

Jardins e terrenos

A abordagem impressionante para Caiplie Farmhouse é por uma entrada de automóveis asfaltada, que passa pelo pombal Caiplie e corre entre os ricos campos costeiros antes de descer para o notável cenário à beira-mar da comunidade. A entrada passa por uma entrada com pilares de pedra, que dá acesso ao pátio, com estacionamento privativo ao lado da casa e garagem com espaço para dois carros. Existe ainda um WC de jardinagem.

Os jardins e terrenos se estendem por cerca de 7 acres no total, incluindo um campo de pastagem ao longo da costa, com cerca de 4 acres de tamanho. Sentado acima disso, há um lago estabelecido e um jardim selvagem cercado por árvores maduras de folhas largas. Além de sua localização costeira, uma das características mais espetaculares da Caiplie Farmhouse é seu jardim murado voltado para o sul. Isso tem um gramado espaçoso no centro, com bordas totalmente abastecidas, uma variedade de árvores e arbustos e uma área de estar tranquila. É dominada por um pátio pavimentado na frente da casa, com vistas fabulosas viradas a sul, criando uma área ideal para entretenimento ao ar livre e churrascos.

Há mais um jardim que envolve o norte a oeste da casa. O fértil solo costeiro cria um ambiente de crescimento produtivo para alguns canteiros de frutas e vegetais estabelecidos. Os plátanos maduros fornecem à casa grande proteção do norte e do oeste, e há um galpão de jardim e um depósito duplo de toras. Um portão leva ao campo e um caminho leva diretamente à costa e ao Fife Coastal Path.

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