Dalnagairn se estende por cerca de 187 acres e está centrado em um magnífico alojamento vitoriano. A propriedade pertence à atual família desde 1880 e tem sido uma casa e um destino de férias muito querido e querido, adorado por várias gerações. A casa ocupa uma posição elevada mas protegida no coração da propriedade.

Dos campos acima pode-se desfrutar de vistas panorâmicas sobre a paisagem rural de Perthshire, abrangendo colinas, terras agrícolas e florestas majestosas. Os jardins e terrenos circundantes proporcionam um cenário maravilhoso e aumentam a privacidade e o isolamento da propriedade.

Incluída na venda está uma propriedade tradicional que oferece um potencial interessante para uma gama de usos diferentes, sujeita aos consentimentos necessários. O portão situa-se na entrada da propriedade e seria adequado para alojamento de funcionários ou para gerar rendimentos com arrendamentos de férias nesta popular zona turística.

O terreno, que se afasta da casa e dos edifícios, é um bloco de pastagem cercado e virado a sul, que anteriormente cultivou culturas arvenses. Hoje em dia a terra é usada para pastoreio de gado. A sul da via pública existe ainda um terreno contíguo ao rio Ardle onde existe a possibilidade de pescar trutas ou de fazer piqueniques na margem do rio.

Dalnagairn é altamente acessível, mas também é uma propriedade rural privada e muito especial num cenário espectacular que é tão adequado para ser uma casa de família como para acolher fabulosas festas em casa.

Casa Dalnagairn
A casa fica no coração da propriedade e goza de uma posição particularmente privada, virada a sul, entre uma impressionante variedade de árvores maduras e rododendros que proporcionam cores deslumbrantes nos meses de primavera e verão. O acesso ao alojamento é feito pela via pública através de uma entrada com pilares de pedra, antes de passar pelas políticas florestais e terminar em uma varredura de cascalho na frente da casa.

Esta casa vitoriana data da década de 1830 e é principalmente construída em pedra sob um telhado de ardósia. Há uma série de características finas que refletem sua época, incluindo baías de pedra, torres e madeira astrágala, caixilhos e janelas de caixilhos.

As acomodações de proporções generosas são bem planejadas, proporcionando espaço, praticidade e amplo espaço para entretenimento. No rés-do-chão encontram-se três salas de recepção principais que incluem a elegante sala de estar e a sala de jantar, ambas com lareiras. A sala de jogos (antiga sala de bilhar), uma adição posterior vitoriana à casa, é acedida através de um pequeno lance de escadas e proporciona um fantástico espaço de entretenimento que já acolheu inúmeras reuniões familiares, festas e ocasionais ceilidh!

A prática cozinha de jantar está posicionada na parte traseira da casa e possui configuração de divisão. A primeira área é usada para refeições e pode acomodar confortavelmente uma mesa de jantar para quatorze pessoas. Há uma despensa e unidades montadas no chão e na parede que proporcionam um espaço de armazenamento útil. Um degrau leva à cozinha iluminada e iluminada, que possui unidades montadas na parede e independentes e há eletrodomésticos suficientes para garantir que uma casa cheia possa ser bem atendida. Existe ainda um recanto, um vestiário e uma despensa/lavandaria que dispõe de um WC e uma porta para o pátio que completa o alojamento no rés-do-chão.

Uma escadaria elegante e ampla leva do hall de entrada aos quartos generosos e flexíveis, situados no primeiro e segundo andares. O quarto principal de dupla face, com janelas viradas a sul e a poente, permite a entrada de luz abundante durante todo o dia. Saindo do quarto principal e do corredor há um banheiro 'Jack e Jill'. Existem mais cinco quartos neste piso, servidos por três casas de banho e uma cabina de duche. No segundo andar encontram-se mais três quartos e uma casa de banho com os três pisos ligados por uma escada traseira. As dimensões e layouts dos quartos são mostrados nas plantas anexas.

JARDIM / TERRENO

O jardim, que circunda a casa em três lados, foi pensado para ser de fácil manutenção e é predominantemente relvado com campo de bowling. Adjacente ao jardim há um piquete, ideal para um cavalo ou pônei.



Nas traseiras da casa existem vários anexos que oferecem espaço útil para arrumação de equipamentos de jardim, churrasqueiras, lenha e garagem. Além das dependências, há um tradicional edifício de pedra em forma de U que agora precisa de reforma. O pátio central foi coberto e no passado foi utilizado para a invernada do gado. Sujeito à obtenção dos consentimentos e permissões relevantes, existe potencial para reaproveitar estes edifícios para uma multiplicidade de utilizações, incluindo espaço de lazer, alojamento adicional para hóspedes ou para utilização como arrendamento de férias. O Quadro Nacional de Planeamento 4 (NPF4) da Escócia, que foi introduzido em fevereiro de 2023, apoia a renovação de edifícios existentes e fora de uso.



O Gate Lodge está situado na entrada da propriedade. Desfrutando de uma orientação sul, esta atraente casa de campo está rodeada por um jardim bem cuidado. Construída em pedra sob telhado de ardósia, a acomodação ocupa um único piso e é composta por sala de estar, cozinha, dois quartos e uma casa de banho.


A grande maioria das terras fica ao norte de Dalnagairn House e se estende por cerca de 187 acres. O terreno tem orientação sul, tem declive suave e está bem drenado devido à topografia e à rede de drenagem de campo instalada há vários anos.

Do seu ponto mais baixo, 230m acima do nível do mar, perto da via pública, o terreno sobe até 320m acima do nível do mar, perto do limite norte. O acesso ao terreno é feito através de um caminho difícil que passa por trás da propriedade e a maioria dos campos estão vedados para o gado e regados por bebedouros ou por abastecimento de água natural. Nos últimos anos, a terra foi cedida através de acordos anuais de pastoreio a um agricultor local. Um novo comprador poderia continuar nesta base, garantindo que a terra seja pastoreada e mantida com pouca necessidade de insumos ou experiência agrícola.

Alternativamente, pode-se estabelecer florestas nativas que melhorariam ainda mais a sensação da propriedade e poderiam atrair subsídios do Esquema de Subsídios Florestais do Governo Escocês.

No lado sul da via pública existe uma outra área de terreno que se estende por cerca de 7 hectares. O rio Ardle limita a fronteira sul de Dalnagairn, onde existem direitos de pesca de truta. Existem vários locais ao longo do rio que são idílicos para um churrasco ou piquenique nos meses de verão. Todas as terras em Dalnagairn estão registradas no SCRIPID e possuem o seguinte número de propriedade: 89/671/0049

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