Broomholm House, Langholm, Dumfriesshire, DG13 0LJ | Propriedade para venda | Savills
30,35 Ha(75 Ac)
Ofertas superiores a £1,750,000(€ 2.105.672)

Broomholm HouseLangholm, Dumfriesshire, DG13 0LJ

  • Vendida recentemente
  • Freehold

Traduzido de Inglês

Características fundamentais

  • Vendido em setembro de 2024
  • Duas casas de campo isoladas de 3 quartos
  • Herdades tradicionais com potencial de conversão
  • Cerca de 75 acres de terra
  • 1,5 milhas de pesca em banco único na fronteira Esk com uma ilha e 14 piscinas nomeadas

Propriedade residencial excepcional com pesca em belo cenário na Fronteira Esk.

Sobre esta propriedade

  • A combinação de uma casa georgiana, duas casas, extensas dependências, parques e pastagens, adjacentes à atraente e produtiva pesca de truta marinha e salmão é muito incomum. Isto é particularmente verdade no sudoeste da Escócia, onde grande parte das terras é propriedade de grandes proprietários de longo prazo e, portanto, jóias escondidas como Broomholm raramente estão disponíveis.

    A Broomholm House está no centro da propriedade, supostamente construída para os Condes de Nithsdale, parte da família Maxwell, em 1749. A casa está listada como 'B' e tem uma fachada georgiana clássica voltada para o sul. O alojamento flui bem e tem um excelente equilíbrio entre salas de recepção para entretenimento e quartos, todos em três níveis.

    A propriedade mantém muitas características requintadas da época e um interior luminoso e arejado, juntamente com generosas proporções georgianas.

    Os actuais proprietários actualizaram cuidadosamente o interior para oferecer especificações elegantes e modernas. As acomodações do térreo em plano aberto compreendem sala de estar, sala de estar, sala de jantar, sala de manhã e estudo. A espaçosa cozinha está bem equipada com uma variedade de armários altos e baixos, com uma prática despensa e despensa. Um quarto duplo acessível com banheiro privativo completa este nível.

    No primeiro andar existem quatro quartos incluindo o principal com casa de banho privativa e vestiário e casa de banho principal.

    Existem mais dois quartos no sótão no segundo andar, oferecendo espaço flexível que pode ser usado como quartos adicionais, se necessário.

    Broomholmknowe e casa de campo Broomholm
    Broomholm tem duas charmosas casas isoladas, cada uma situada em seus próprios jardins com espaço para estacionamento. Mais recentemente, estas casas foram administradas com sucesso pelos atuais proprietários como aluguéis de férias.

    Broomholmknowe está localizado na entrada da garagem e é composto por três quartos, um deles com suíte, sala de estar, cozinha, banheiro principal e chuveiro.

    Broomholm Cottage está localizado em uma posição elevada junto ao pátio e possui dois quartos, um deles com suíte, sala de estar, cozinha e banheiro principal.

    Pesca em Broomholm
    A parte superior da pesca em Broomholm compreende aproximadamente 0,85 milhas de pesca na margem esquerda. Uma das principais características desta batida é a ilha. Este refúgio tranquilo é acessado através de uma ponte em arco construída na época vitoriana e foi plantada com uma variedade de arbustos. A batida inferior compreende aproximadamente 0,66 milhas de pesca em margem única.

    Jardim e terreno
    Broomholm está situado no final de uma longa estrada privada ladeada por árvores maduras, de onde se tem uma vista espetacular do rio e um vislumbre da ilha.

    O jardim principal está situado a sul da casa e é predominantemente relvado, ladeado por rododendros e azáleas, enquanto coníferas e faias proporcionam privacidade e abrigo. A oeste do gramado principal, o terreno desce para uma trilha em socalcos que contorna a periferia oeste do jardim. A partir daqui, é apenas uma curta distância até à margem norte do rio.

    Adjacente à casa há uma série de dependências listadas como 'B', dispostas como um pátio em forma de 'U'. Originalmente, incluíam estábulos, estábulos, chiqueiros, oficinas e apartamento de ex-funcionários. Sujeitos à aprovação do planeamento, estes edifícios proporcionam espaço para um maior desenvolvimento.

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