22 Rocheid Park é uma oportunidade rara e emocionante de adquirir uma casa independente de quatro quartos na área de East Fettes, em Edimburgo. É a primeira vez que esta maravilhosa casa de família é vendida, sendo usufruída pela mesma família há mais de 30 anos. O imóvel beneficia de excelente espaço exterior na frente e traseiras, e estacionamento privativo para vários carros além de uma garagem única integrada. As acomodações estão distribuídas em dois andares com quartos bem proporcionados, todos repletos de luz natural durante todo o dia.

A acomodação no rés-do-chão é composta por três quartos duplos que beneficiam de arrumação embutida; um W/C é adjacente a este. Há também um quarto duplo que pode ser usado de forma flexível como escritório doméstico ou sala de família. A garagem é integrada e pode ser acessada externamente por uma porta basculante, ou internamente através do quarto três/escritório.

As acomodações do primeiro andar são impressionantes, com a luminosa e tranquila sala de estar e jantar oferecendo-se como o coração da casa. Possui grande janela com vista panorâmica, lareira a gás e amplo espaço para relaxar, entreter ou jantar. As portas do pátio se abrem para um terraço voltado para sudoeste que é uma verdadeira proteção solar. Também neste piso encontra-se uma casa de banho familiar e dois quartos duplos, um dos quais é o quarto principal que também beneficia de uma casa de banho privativa. Também há amplo espaço de armazenamento neste andar.

A cozinha de pequeno almoço é um excelente espaço, apresentando uma combinação de móveis de parede e de base, que também dão espaço para eletrodomésticos da linha branca. Existe uma porta externa que dá acesso ao jardim privado traseiro que é um espaço tranquilo e isolado para desfrutar. Possui uma variedade de plantações maduras e áreas pavimentadas que permitem muitos lugares sentados ou refeições ao ar livre. Há acesso lateral pela frente da propriedade ao jardim. As vistas são maravilhosas, já que o horizonte da cidade pode ser visto a partir do jardim, incluindo uma vista clara do Castelo de Edimburgo. A propriedade faz fronteira com campos de rugby atrás.

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