O número 46 da Pilrig Street oferece uma oportunidade única de adquirir uma impressionante casa geminada georgiana, localizada a menos de 1,6 km do vibrante centro de Edimburgo. A casa oferece amplo espaço e acomodações flexíveis distribuídas em três andares. Situada a apenas 300 metros do Pilrig Park e a 100 metros do Leith Walk, a propriedade está idealmente localizada, com excelentes ligações de transporte e uma ampla gama de comodidades locais.

Ao entrar na propriedade pelo piso térreo, você é recebido por um convidativo vestíbulo com um belo piso de pedra, que dá acesso ao corredor e, em seguida, aos principais espaços de convivência e a um prático lavabo. A espaçosa cozinha integrada à sala de jantar é um dos destaques da casa. Beneficiando-se de grandes janelas com vista para o jardim privativo, o ambiente é banhado por luz natural e oferece um espaço excepcional tanto para a vida familiar quanto para receber convidados. Uma lavanderia separada tem acesso direto pela sala de jantar.

A sala de estar está localizada na parte da frente da propriedade e conserva belos detalhes de época, incluindo cornijas ornamentadas e uma elegante lareira. Duas grandes janelas de guilhotina com vidros duplos acústicos permitem a entrada abundante de luz natural, mantendo a tranquilidade, e são complementadas por persianas totalmente funcionais.

No primeiro andar, encontra-se uma sala de estar ampla e luminosa, que também pode ser utilizada como quarto principal e conta com banheiro privativo. A sala dá acesso a um escritório/quarto de casal, que pode ser convertido em closet, se desejado. Além disso, há mais dois quartos de casal neste andar, sendo que um deles também possui banheiro privativo. Todos os três quartos e a sala de estar deste andar possuem janelas com vidros duplos. Um banheiro social é acessado pelo corredor.

O segundo andar oferece três quartos adicionais, juntamente com uma casa de banho privativa e uma casa de banho com duche. Uma sala de estar/cozinha neste andar proporciona uma excelente flexibilidade adicional, ideal para hóspedes, filhos mais velhos ou para famílias multigeneracionais.

Externamente, a casa beneficia de uma entrada para carros e de um jardim traseiro privado totalmente vedado com várias árvores de fruto.

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