**VISUALIZAÇÃO ABERTA - Domingo, 9 de junho, das 13h às 15h**

22 Avon Place é uma encantadora residência familiar isolada que passou por atualizações cuidadosas, resultando em um espaço luminoso, espaçoso e contemporâneo. Soberbamente situada numa rua tranquila no bairro de Barnton, em Edimburgo, esta casa oferece um espaço maravilhoso tanto para a vida familiar como para entretenimento.

Oferecendo vistas para o norte do campo aberto na frente e uma vista tranquila para o jardim voltado para o sul na parte traseira. Os confortos modernos também incluem vidros duplos, aquecimento central a gás e amplas opções de armazenamento.

No rés-do-chão, um vestíbulo dá acesso a um amplo hall que dá acesso aos principais espaços habitacionais. Virada a sul está a cozinha/sala de pequeno-almoço em plano aberto, bem equipada com acessórios de alta qualidade e eletrodomésticos integrados, incluindo frigorífico/congelador, micro-ondas, máquina de lavar louça, placa a gás e dois fornos. Também virada a sul está uma encantadora sala de estar com lareira a gás e porta de correr de acesso ao jardim traseiro. A sala de jantar familiar adjacente possui uma grande janela saliente situada na frente da propriedade. Um prático WC e um grande armário de arrumação ocupam o espaço vizinho e por baixo das escadas.

As escadas sobem do hall para o primeiro andar, onde estão situados cinco quartos, incluindo uma casa de banho familiar bem equipada e uma suite para o quarto principal. O quarto principal e os quartos quatro e cinco também desfrutam de aspectos arborizados ao sul, e todos os quartos oferecem armazenamento integrado. O patamar dá acesso a um grande loft que oferece espaço de armazenamento adicional.

Externamente, a propriedade é cercada por generosos jardins na frente, nas laterais e nas traseiras. Uma entrada de automóveis na frente acomoda vários carros e leva a uma garagem dupla integrada com porta basculante elétrica. Vagas de estacionamento designadas também estão disponíveis na rua.

O jardim traseiro virado a sul está completo com um bar e uma sala de jardim separada, apresentando um cenário perfeito tanto para entretenimento como para trabalho doméstico.

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