6 Wester Coates Gardens, Wester Coates, Edinburgh, EH12 5LT | Propriedade para venda | Savills
540 m²
Ofertas superiores a £2,500,000(€ 2.984.835)

6 Wester Coates GardensWester Coates, Edinburgh, EH12 5LT

  • Vendido

Características fundamentais

  • Vendido em junho de 2026
  • Situada numa localização privada na prestigiada zona de Wester Coates, a uma curta distância de Haymarket e do West End de Edimburgo.
  • Mais de 5.800 pés quadrados de acomodações familiares excelentes, distribuídas em três andares com pelo menos cinco quartos e sete salas de recepção, com flexibilidade para diferentes usos
  • Jardins privados generosos com orientação sul, oeste e norte, permitindo a entrada de luz durante todo o dia
  • Belas características de época por toda parte, incluindo tetos e painéis detalhados
  • Excelente escola local e privada de fácil acesso
  • Bem situado para acesso ao West End, centro da cidade e aeroporto

Moradia unifamiliar substancial, construída em pedra, impecavelmente apresentada por todos os lados, com belos jardins e estacionamento fora da rua.

Sobre esta propriedade

  • O número 6 da Wester Coates Gardens é uma elegante casa independente em estilo Arts & Crafts, construída em pedra e datada de 1906. A propriedade oferece acomodações familiares bem distribuídas e, com orientações norte, sul, leste e oeste, desfruta de muita luz natural ao longo do dia.

    A casa conserva grande parte do seu charme original, com uma série de características de época impressionantes, incluindo os painéis originais no hall de entrada e nas salas de receção, lareiras encantadoras e tetos e cornijas detalhados.

    A propriedade atende às necessidades de uma família moderna, com excelentes espaços de convivência e recepção distribuídos por todo o térreo e subsolo. A porta da frente se abre para o vestíbulo e o acolhedor hall de entrada, onde há uma lareira, painéis originais e uma imponente escadaria que leva ao andar superior. A sala de estar está voltada para o sul e oeste, com uma grande janela em arco que inunda o ambiente com luz natural. A sala de jantar tem proporções semelhantes, com espaço para uma grande mesa de jantar e uma área de estar separada. Há uma sala de estar/TV recentemente ampliada, um espaço contemporâneo encantador com grandes janelas voltadas para o sul, oeste e norte, com vista para o jardim. Há também um lavabo e um banheiro social no corredor.

    A cozinha foi finalizada com muito bom gosto e recentemente modernizada pelos atuais proprietários, com uma combinação perfeita de acessórios modernos, armários de madeira maciça e bancadas de mármore branco. Há um fogão AGA e amplo espaço para uma mesa, com assentos embutidos junto à janela. A cozinha fica ao lado da lavanderia e da sala da caldeira.

    O quarto principal está virado a sul e a oeste, com uma varanda Julieta. Existe um closet ao lado, com acesso ao terraço no topo da moderna extensão da casa. No primeiro andar encontram-se mais quatro quartos duplos espaçosos, duas casas de banho familiares com cabines de duche separadas e banheiras independentes. Existe ainda um WC separado e vários armários úteis no hall de entrada.

    Uma escada desce do hall de entrada para o piso inferior, onde há mais espaço de convivência com flexibilidade para a criação de quartos adicionais, se necessário. Anteriormente, este espaço funcionava como um apartamento independente e poderia ser facilmente adaptado para essa finalidade. Há uma magnífica sala de bilhar com lambris e um lavabo anexo. Esta sala conecta-se à cozinha moderna, recentemente reformada, com eletrodomésticos embutidos, incluindo geladeira, freezer, forno duplo com grill/micro-ondas e fogão a gás. Existem ainda três outros cômodos de bom tamanho, atualmente utilizados como sala de cinema, escritório e sala de jogos, mas que poderiam ser facilmente convertidos em confortáveis quartos de casal. Há também um banheiro com chuveiro. Este piso oferece ainda acesso direto ao jardim dos fundos.

    A casa está situada num amplo terreno de esquina e o acesso é feito por uma entrada de cascalho que leva à porta da frente. No outro extremo da entrada, um portão dá acesso aos Jardins Wester Coates. O jardim da frente tem orientação sul e apresenta relvados bem cuidados a norte e oeste, protegidos por uma sebe densa. Os canteiros de flores estão repletos de uma variedade de plantas, arbustos e árvores que proporcionam uma profusão de cores.

    Veja a calculadora de LBTT (Imposto sobre Transmissões de Bens Imóveis) a pagar para este imóvel.