Situado num elegante prédio tradicional numa das localizações centrais mais desejáveis de Edimburgo, este excepcional apartamento no primeiro andar oferece uma combinação soberba de charme de época, proporções generosas e conforto contemporâneo — a poucos passos de The Meadows.

Situada numa esquina ensolarada, a propriedade é inundada de luz natural, criando uma casa maravilhosamente espaçosa e versátil. A elegante sala de estar é um destaque especial, valorizada por uma impressionante janela em arco, tetos altos e proporções clássicas, perfeita tanto para momentos de relaxamento quanto para receber visitas. Este espaço está atualmente sendo utilizado como um terceiro quarto para maximizar o retorno do investimento em aluguel, mas a planta flexível também permite que seja transformada numa excelente propriedade de dois quartos com amplas áreas de convivência.

A acomodação flui naturalmente a partir de um acolhedor hall central e compreende uma cozinha/sala de jantar espaçosa, cuidadosamente planejada para proporcionar um excelente espaço social para a vida moderna e para receber visitas, incluindo um balcão para refeições rápidas e um espaço reservado para refeições formais. Há também uma despensa ampla que complementa o espaço, oferecendo armazenamento adicional.

Dois quartos de casal bem proporcionados, cada um oferecendo excelente conforto e flexibilidade, com tamanho suficiente para acomodar móveis independentes.

Uma elegante casa de banho com duche e uma prática arrecadação, ideal para trabalhar em casa ou para arrumação, completam a casa.

Em toda a casa, características de época bem preservadas, como cornijas detalhadas e proporções tradicionais, harmonizam-se com um interior bem conservado, garantindo que o imóvel esteja pronto para ocupação imediata.

Situada na prestigiada zona de Marchmont, a propriedade beneficia de acesso imediato ao espaço verde aberto de The Meadows, bem como a uma excelente seleção de cafés, restaurantes e comodidades locais, tudo a uma curta distância do centro da cidade.

Veja a calculadora de LBTT (Imposto sobre Transmissões de Bens Imóveis) a pagar para este imóvel.