Avern Road, Molesey, Surrey, KT8 2JB | Novas casas para venda | Savills
168 m²
Preço indicativo £830,000(€ 946.375)

Avern RoadMolesey, Surrey, KT8 2JB

  • Vendido

Traduzido de Inglês

Características fundamentais

  • Vendido em novembro de 2023
  • Interior de bom gosto com acessórios superiores
  • Incrível área de estar em plano aberto
  • Idealmente localizado perto de comodidades
  • Ponto de carregamento de veículos elétricos
  • Impressionante suíte principal
  • Armazenamento substancial no segundo andar
  • Hampton Court e Bushy Park são de fácil acesso

Impressionante nova casa sustentável

Sobre esta propriedade

  • Um banheiro de hóspedes e um grande armário para casacos estão convenientemente localizados neste luminoso hall de entrada que leva você à escada e à grande cozinha/sala de jantar/café da manhã.

    Apresentada com bom gosto em uma paleta neutra, a cozinha é composta por móveis cinza claro com acabamento brilhante e bancadas de quartzo cinza claro. Os pisos e revestimentos (feitos de porcelanato de alta durabilidade) oferecem um contraste sutil com o efeito realista dos veios da madeira. As unidades possuem fechamento suave com iluminação LED sob a unidade. Todos os eletrodomésticos são Bosch e incluem placa de indução, forno elétrico com função de ar quente 3D, máquina de lavar louça e frigorífico com congelador energeticamente eficiente estilo americano com saída externa para cubos de gelo/água fria.
    A sala de estar em plano aberto tem a largura da casa com o efeito do chão continuando a partir da cozinha, e uma linda disposição de isqueiros por toda parte, enquanto o jardim é o foco através de portas francesas de vidros duplos com luzes laterais de cada lado.

    No primeiro andar estão três quartos duplos, um com casa de banho privativa e uma casa de banho familiar separada. Ambos são decorados em paleta neutra proporcionando uma paleta para a decoração criativa do morador e atualmente contam com penteadeiras com armários espelhados.
    No piso superior encontra-se o amplo quarto principal com uma ampla casa de banho privativa com todo o tipo de conforto. A criatividade de um potencial residente/proprietário é essencial, pois este pode tornar-se o quarto dos sonhos do designer. Este quarto beneficia de uma ampla arrumação em beiral, de uma arrecadação/serviços, de uma janela lateral e de uma clarabóia.

    Existe piso radiante energeticamente eficiente no rés-do-chão e no primeiro piso, vidros duplos herméticos (janelas) em todo o edifício e uma caldeira eléctrica 100% eficiente que reduz significativamente os custos. Toda a iluminação interna e externa é LED e as tomadas são completas com portas USB.
    A Braeburn House se beneficia de um sistema MVHR extremamente eficiente em termos de energia para toda a casa (Recuperação de Calor de Ventilação Mecânica) para remover o ar úmido e viciado de ambientes úmidos e cozinha, ao mesmo tempo em que fornece silenciosamente ar fresco filtrado constante em toda a casa. Isso remove o excesso de umidade e quaisquer partículas e alérgenos transportados pelo ar, um grande benefício para quem sofre de alergias. 'Você pode sentir o frescor e o calor no ar.'
    Outros benefícios significativos são a colocação de um painel termodinâmico para aquecimento de água extremamente eficiente em termos energéticos, ao mesmo tempo que beneficia a caldeira, e um amaciador de água BWT para duches/banhos frescos, utilização de menos sabão/detergentes e eliminação/diminuição de depósitos de calcário.

    Externamente, na parte traseira, azulejos cinza modernos abrangem toda a largura da casa, permitindo mais pegadas decorativas, margeando um trecho de gramado de baixa manutenção. O plantio inclui árvores leylandii, sebes e arbustos nativos.

    A entrada de automóveis consiste em uma base compactada ambientalmente aprovada, preenchida com seixos, proporcionando uma superfície sólida para dirigir e caminhar, ao mesmo tempo que proporciona uma boa drenagem.

    Na frente da propriedade há um ponto de carregamento de veículos elétricos e luz de segurança com câmera.

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